Prix d'un maison à Saint-Amand-les-Eaux
À Saint-Amand-les-Eaux, le prix médian d'un maison est de 1 527 €/m², soit environ 142 011 € pour une surface moyenne de 93 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (152 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Amand-les-Eaux
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Marcq-en-Barœul ressort à 4 019 €/m², environ 163 % au-dessus, et Roubaix à 1 352 €/m², environ 11 % en dessous. Sur 166 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 152 portent sur ce type de bien, soit environ 92 %. Saint-Amand-les-Eaux mesure 3 types de biens, et une maison y occupe le 3e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Amand-les-Eaux
Sur les ventes d'une maison à Saint-Amand-les-Eaux, la moitié se sont conclues entre 93 000 € et 187 661 €, pour un prix médian de 140 002 €.
La moitié des maison vendus font entre 73 et 104 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 436 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 161 | 1 415 €/m² |
| 2024 | 127 | 1 509 €/m² |
| 2025 | 152 | 1 671 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 415 € à 1 671 €, soit +18,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 152 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Saint-Amand-les-Eaux s'étend sur 33,8 km², s'étage entre 14 et 39 m d'altitude et comptait 15 974 habitants au recensement de 2023.
Saint-Amand-les-Eaux (prononcé [sɛ̃.t‿a.mɑ̃ lɛ.z‿o]) est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Saint-Amand-les-Eaux et la Scarpe marquent la limite est de la Flandre française à laquelle la ville appartient historiquement.
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D'après Wikidata et l'article « Saint-Amand-les-Eaux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Amand-les-Eaux
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Amand-les-Eaux
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Amand-les-Eaux en 2026 ?
À Saint-Amand-les-Eaux, le prix médian d'une maison est de 1 527 €/m², avec une fourchette de 1 134 € à 2 023 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 93 m² à Saint-Amand-les-Eaux ?
Pour la surface moyenne observée (93 m²), le budget indicatif va d'environ 105 462 € (1er quartile) à 188 139 € (3e quartile), autour de 142 011 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Amand-les-Eaux ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Amand-les-Eaux se situe environ 18 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 855 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Amand-les-Eaux ?
La base DVF de la DGFiP recense 152 ventes de ce type à Saint-Amand-les-Eaux sur les 12 derniers mois.