Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Roquefort-la-Bédoule
À Roquefort-la-Bédoule, le prix médian d'un T2 est de 3 734 €/m², soit environ 179 232 € pour une surface moyenne de 48 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Roquefort-la-Bédoule
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Aix-en-Provence ressort à 5 184 €/m², environ 39 % au-dessus, et Marseille 4e Arrondissement à 2 929 €/m², environ 22 % en dessous. À 3 734 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 62 m² en moyenne, contre 48 m² pour un T2, soit environ 22 % de moins. Au prix au m², un T2 tient la 3e place des 4 types de biens que mesure Roquefort-la-Bédoule, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Sur 50 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 6 portent sur ce type de bien, soit environ 12 %. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -9 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Roquefort-la-Bédoule
Sur les ventes d'un T2 à Roquefort-la-Bédoule, la moitié se sont conclues entre 159 750 € et 225 250 €, pour un prix médian de 195 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 44 et 53 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 4 922 €/m² |
| 2024 | 6 | 4 027 €/m² |
| 2025 | 6 | 3 266 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
Autres types de biens à Roquefort-la-Bédoule
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Roquefort-la-Bédoule
Q1Quel est le prix d'un T2 à Roquefort-la-Bédoule en 2026 ?
À Roquefort-la-Bédoule, le prix médian d'un T2 est de 3 734 €/m², avec une fourchette de 3 240 € à 4 576 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 48 m² à Roquefort-la-Bédoule ?
Pour la surface moyenne observée (48 m²), le budget indicatif va d'environ 155 520 € (1er quartile) à 219 648 € (3e quartile), autour de 179 232 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Roquefort-la-Bédoule ?
Le prix médian d'un T2 à Roquefort-la-Bédoule se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 677 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Roquefort-la-Bédoule ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Roquefort-la-Bédoule sur les 12 derniers mois.