Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Roquefort-la-Bédoule
À Roquefort-la-Bédoule, le prix médian d'un T3 est de 4 190 €/m², soit environ 263 970 € pour une surface moyenne de 63 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (11 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Roquefort-la-Bédoule
Roquefort-la-Bédoule mesure 4 types de biens, et un T3 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Aix-en-Provence ressort à 4 656 €/m², environ 11 % au-dessus, et Marseille 10e Arrondissement à 2 552 €/m², environ 39 % en dessous. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 4 190 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Sur 50 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 11 portent sur ce type de bien, soit environ 22 %. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -9 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Roquefort-la-Bédoule
Sur les ventes d'un T3 à Roquefort-la-Bédoule, la moitié se sont conclues entre 220 350 € et 300 000 €, pour un prix médian de 261 100 €.
La moitié des T3 vendus font entre 58 et 69 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 4 243 €/m² |
| 2024 | 7 | 4 239 €/m² |
| 2025 | 11 | 4 141 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 11 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
Autres types de biens à Roquefort-la-Bédoule
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Roquefort-la-Bédoule
Q1Quel est le prix d'un T3 à Roquefort-la-Bédoule en 2026 ?
À Roquefort-la-Bédoule, le prix médian d'un T3 est de 4 190 €/m², avec une fourchette de 3 487 € à 4 804 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 63 m² à Roquefort-la-Bédoule ?
Pour la surface moyenne observée (63 m²), le budget indicatif va d'environ 219 681 € (1er quartile) à 302 652 € (3e quartile), autour de 263 970 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Roquefort-la-Bédoule ?
Le prix médian d'un T3 à Roquefort-la-Bédoule se situe environ 14 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 677 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Roquefort-la-Bédoule ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Roquefort-la-Bédoule sur les 12 derniers mois.