Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Roquefort-la-Bédoule
À Roquefort-la-Bédoule, le prix médian d'un T4 est de 2 928 €/m², soit environ 234 240 € pour une surface moyenne de 80 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Roquefort-la-Bédoule
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Aix-en-Provence ressort à 4 151 €/m², environ 42 % au-dessus, et Marseille 10e Arrondissement à 2 309 €/m², environ 21 % en dessous. Des 4 types de biens mesurés à Roquefort-la-Bédoule, un T4 arrive au 4e rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 50 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 6 portent sur ce type de bien, soit environ 12 %. Le prix médian, 2 928 €/m², se situe en dessous de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 62 m² en moyenne, contre 80 m² pour un T4, soit environ 30 % de plus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -9 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Roquefort-la-Bédoule
Sur les ventes d'un T4 à Roquefort-la-Bédoule, la moitié se sont conclues entre 231 000 € et 324 250 €, pour un prix médian de 243 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 76 et 84 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 3 387 €/m² |
| 2024 | 4 | 2 801 €/m² |
| 2025 | 6 | 2 114 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
Autres types de biens à Roquefort-la-Bédoule
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Roquefort-la-Bédoule
Q1Quel est le prix d'un T4 à Roquefort-la-Bédoule en 2026 ?
À Roquefort-la-Bédoule, le prix médian d'un T4 est de 2 928 €/m², avec une fourchette de 2 260 € à 3 350 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 80 m² à Roquefort-la-Bédoule ?
Pour la surface moyenne observée (80 m²), le budget indicatif va d'environ 180 800 € (1er quartile) à 268 000 € (3e quartile), autour de 234 240 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Roquefort-la-Bédoule ?
Le prix médian d'un T4 à Roquefort-la-Bédoule se situe environ 20 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 677 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Roquefort-la-Bédoule ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Roquefort-la-Bédoule sur les 12 derniers mois.