Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Roquebrune-Cap-Martin
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix médian d'un T2 est de 6 078 €/m², soit environ 291 744 € pour une surface moyenne de 48 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (173 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Roquebrune-Cap-Martin
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Cannet à 3 936 €/m², environ 35 % en dessous. La surface moyenne des T2 vendus, 48 m², est environ 7 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 52 m². À 6 078 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Sur 520 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 173 portent sur ce type de bien, soit environ 33 %. Au prix au m², un T2 tient la 5e place des 6 types de biens que mesure Roquebrune-Cap-Martin, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de +1,6 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un T2 de 48 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 173 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Roquebrune-Cap-Martin
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Roquebrune-Cap-Martin
Q1Quel est le prix d'un T2 à Roquebrune-Cap-Martin en 2026 ?
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix médian d'un T2 est de 6 078 €/m², avec une fourchette de 5 098 € à 7 436 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 48 m² à Roquebrune-Cap-Martin ?
Pour la surface moyenne observée (48 m²), le budget indicatif va d'environ 244 704 € (1er quartile) à 356 928 € (3e quartile), autour de 291 744 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Roquebrune-Cap-Martin ?
Le prix médian d'un T2 à Roquebrune-Cap-Martin se situe environ 1 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (6 000 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Roquebrune-Cap-Martin ?
La base DVF de la DGFiP recense 173 ventes de ce type à Roquebrune-Cap-Martin sur les 12 derniers mois.