Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Roquebrune-Cap-Martin
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix médian d'un T4 est de 6 323 €/m², soit environ 575 393 € pour une surface moyenne de 91 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (28 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Roquebrune-Cap-Martin
Les 28 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 5 % des 520 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un T4 tient la 3e place des 6 types de biens que mesure Roquebrune-Cap-Martin, et la 5e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T4 vendus, 91 m², est environ 76 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 52 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 6 323 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Cannet à 3 409 €/m², environ 46 % en dessous. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de +1,6 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un T4 de 91 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 28 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Roquebrune-Cap-Martin
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Roquebrune-Cap-Martin
Q1Quel est le prix d'un T4 à Roquebrune-Cap-Martin en 2026 ?
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix médian d'un T4 est de 6 323 €/m², avec une fourchette de 4 782 € à 9 105 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 91 m² à Roquebrune-Cap-Martin ?
Pour la surface moyenne observée (91 m²), le budget indicatif va d'environ 435 162 € (1er quartile) à 828 555 € (3e quartile), autour de 575 393 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Roquebrune-Cap-Martin ?
Le prix médian d'un T4 à Roquebrune-Cap-Martin se situe environ 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (6 000 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Roquebrune-Cap-Martin ?
La base DVF de la DGFiP recense 28 ventes de ce type à Roquebrune-Cap-Martin sur les 12 derniers mois.