Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Roquebrune-Cap-Martin
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix médian d'un T5+ est de 7 567 €/m², soit environ 1 006 411 € pour une surface moyenne de 133 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (11 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Roquebrune-Cap-Martin
Sur 520 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 11 portent sur ce type de bien, soit environ 2 %. Des 6 types de biens mesurés à Roquebrune-Cap-Martin, un T5+ arrive au 2e rang par le prix au m² et au 6e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T5+ vendus, 133 m², est environ 157 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 52 m². À 7 567 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, au-dessus de son 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Grasse à 2 638 €/m², environ 65 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +1,6 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Roquebrune-Cap-Martin
Sur les ventes d'un T5+ à Roquebrune-Cap-Martin, la moitié se sont conclues entre 631 020 € et 1 450 000 €, pour un prix médian de 1 000 000 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 109 et 151 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 7 352 €/m² |
| 2024 | 6 | 8 482 €/m² |
| 2025 | 11 | 7 468 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 11 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Roquebrune-Cap-Martin s'étend sur 9,3 km², s'étage entre 0 et 800 m d'altitude et comptait 12 037 habitants au recensement de 2023.
Roquebrune-Cap-Martin est une commune française située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Roquebrune-Cap-Martin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Roquebrune-Cap-Martin
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 5 909 € | 5 018 € – 7 056 € | 30 m² | 149 |
| T2 | 6 078 € | 5 098 € – 7 436 € | 48 m² | 173 |
| T3 | 6 145 € | 4 930 € – 8 276 € | 69 m² | 104 |
| T4 | 6 323 € | 4 782 € – 9 105 € | 91 m² | 28 |
| Maison | 8 898 € | 5 571 € – 15 594 € | 150 m² | 56 |
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Roquebrune-Cap-Martin
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Roquebrune-Cap-Martin en 2026 ?
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix médian d'un T5+ est de 7 567 €/m², avec une fourchette de 4 757 € à 10 279 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 133 m² à Roquebrune-Cap-Martin ?
Pour la surface moyenne observée (133 m²), le budget indicatif va d'environ 632 681 € (1er quartile) à 1 367 107 € (3e quartile), autour de 1 006 411 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Roquebrune-Cap-Martin ?
Le prix médian d'un T5+ à Roquebrune-Cap-Martin se situe environ 26 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (6 000 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Roquebrune-Cap-Martin ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Roquebrune-Cap-Martin sur les 12 derniers mois.