Prix d'un maison à Rognes
À Rognes, le prix médian d'un maison est de 2 989 €/m², soit environ 385 581 € pour une surface moyenne de 129 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (46 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Rognes
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Marseille 8e Arrondissement ressort à 7 209 €/m², environ 141 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 77 % de l'activité locale, 46 des 60 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 3 types de biens mesurés à Rognes, une maison arrive au 3e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Rognes
Sur les ventes d'une maison à Rognes, la moitié se sont conclues entre 323 000 € et 580 200 €, pour un prix médian de 449 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 88 et 152 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 725 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 36 | 3 129 €/m² |
| 2024 | 37 | 3 063 €/m² |
| 2025 | 46 | 2 656 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 129 € à 2 656 €, soit −15,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 46 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Rognes s'étend sur 58,3 km², s'étage entre 160 et 501 m d'altitude et comptait 4 693 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Rognens.
Rognes est une commune des Bouches-du-Rhône, dans l'arrondissement d'Aix-en-Provence. Elle est célèbre pour sa pierre, la « pierre de Rognes », exploitée depuis l'Empire romain, et ses produits agricoles truffes et coteaux d’Aix-en-Provence.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Rognes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Rognes
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Rognes
Q1Quel est le prix d'une maison à Rognes en 2026 ?
À Rognes, le prix médian d'une maison est de 2 989 €/m², avec une fourchette de 2 245 € à 4 047 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 129 m² à Rognes ?
Pour la surface moyenne observée (129 m²), le budget indicatif va d'environ 289 605 € (1er quartile) à 522 063 € (3e quartile), autour de 385 581 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Rognes ?
Le prix médian d'une maison à Rognes se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 106 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Rognes ?
La base DVF de la DGFiP recense 46 ventes de ce type à Rognes sur les 12 derniers mois.