Prix d'un maison à Rognac
À Rognac, le prix médian d'un maison est de 3 755 €/m², soit environ 349 215 € pour une surface moyenne de 93 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (81 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Rognac
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Marseille 8e Arrondissement ressort à 7 209 €/m², environ 92 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 59 % de l'activité locale, 81 des 137 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 4 types de biens mesurés à Rognac, une maison arrive au 2e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Rognac
Sur les ventes d'une maison à Rognac, la moitié se sont conclues entre 290 000 € et 417 963 €, pour un prix médian de 344 675 €.
La moitié des maison vendus font entre 79 et 105 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 560 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 95 | 4 057 €/m² |
| 2024 | 62 | 3 667 €/m² |
| 2025 | 81 | 3 730 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 4 057 € à 3 730 €, soit −8,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 81 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Rognac s'étend sur 17,5 km², s'étage entre 0 et 271 m d'altitude et comptait 12 576 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Rognacais.
Rognac est une commune française située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle fait partie de la métropole d'Aix-Marseille-Provence. Ses habitants sont appelés les Rognacais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Rognac » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Rognac
Q1Quel est le prix d'une maison à Rognac en 2026 ?
À Rognac, le prix médian d'une maison est de 3 755 €/m², avec une fourchette de 3 139 € à 4 453 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 93 m² à Rognac ?
Pour la surface moyenne observée (93 m²), le budget indicatif va d'environ 291 927 € (1er quartile) à 414 129 € (3e quartile), autour de 349 215 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Rognac ?
Le prix médian d'une maison à Rognac se situe environ 30 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 893 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Rognac ?
La base DVF de la DGFiP recense 81 ventes de ce type à Rognac sur les 12 derniers mois.