Prix d'un maison à Roche-la-Molière
À Roche-la-Molière, le prix médian d'un maison est de 2 404 €/m², soit environ 242 804 € pour une surface moyenne de 101 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (52 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Roche-la-Molière
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Rive-de-Gier ressort à 2 429 €/m², environ 1 % au-dessus, et Roanne à 1 738 €/m², environ 28 % en dessous. Des 4 types de biens mesurés à Roche-la-Molière, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 105 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 52 portent sur ce type de bien, soit environ 50 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Roche-la-Molière
Sur les ventes d'une maison à Roche-la-Molière, la moitié se sont conclues entre 182 300 € et 287 038 €, pour un prix médian de 229 300 €.
La moitié des maison vendus font entre 83 et 109 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 734 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 54 | 2 426 €/m² |
| 2024 | 62 | 2 237 €/m² |
| 2025 | 52 | 2 522 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 426 € à 2 522 €, soit +4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 52 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Roche-la-Molière s'étend sur 17,4 km², s'étage entre 469 et 700 m d'altitude et comptait 9 843 habitants au recensement de 2023.
Roche-la-Molière est une commune française située dans le département de la Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Roche-la-Molière » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Roche-la-Molière
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Roche-la-Molière
Q1Quel est le prix d'une maison à Roche-la-Molière en 2026 ?
À Roche-la-Molière, le prix médian d'une maison est de 2 404 €/m², avec une fourchette de 1 856 € à 2 838 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 101 m² à Roche-la-Molière ?
Pour la surface moyenne observée (101 m²), le budget indicatif va d'environ 187 456 € (1er quartile) à 286 638 € (3e quartile), autour de 242 804 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Roche-la-Molière ?
Le prix médian d'une maison à Roche-la-Molière se situe environ 40 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 719 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Roche-la-Molière ?
La base DVF de la DGFiP recense 52 ventes de ce type à Roche-la-Molière sur les 12 derniers mois.