Prix immobilier Riscle
Le prix médian d’une maison à Riscle s’établit à 1 071 € le mètre carré, et 24 ventes ont été publiées en un an.
À Riscle, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. À Riscle, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 24 ventes en un an pour 0 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 32344), sous son code postal 32400.
Riscle, la commune
Riscle s'étend sur 36,6 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 1 622 habitants au recensement de 2023.
Riscle (Riscla en gascon) est une commune française située dans le département du Gers, en région Occitanie. Elle est créée le 1er janvier 2019, sous le régime juridique des communes nouvelles, par la fusion des communes de Riscle et de Cannet qui deviennent des communes déléguées.
Un peu d'histoire
L'histoire de Riscle remonte au IXe siècle, date de la construction de la première église édifiée à « La Roque ». Le bourg féodal se groupa autour de celle-ci avec le château. Plus tard, après XIe siècle, il y eut à Riscle un hôpital, un couvent et cinq églises. On pénétrait dans la ville par six portes.
D'après Wikidata et l'article « Riscle » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Riscle
Les prix réels à Riscle
La médiane des ventes des maisons de Riscle ressort à 1 071 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 711 € le mètre carré.
Les biens vendus à Riscle font 112 mètres carrés en moyenne, soit environ 120 275 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Riscle
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 071 € | 685 € – 1 425 € | 112 m² | 24 |
Biens à vendre à Riscle sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Riscle
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Riscle pour le moment.
Vendre son bien à Riscle
La médiane de 1 071 € le mètre carré donne le point de départ à Riscle ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 24 ventes par an, Riscle est un marché étroit. Le prix repose bien davantage sur le bien lui-même que sur une moyenne locale, et le bon acheteur peut mettre du temps à se présenter.
Avant de fixer votre prix à Riscle, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
Se loger à Riscle
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
Vous êtes agent immobilier à Riscle ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoRiscle face aux villes voisines
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Auch 134 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Riscle
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 105 m² | 5 | 103 275 € | 984 €/m² | RTE DE BIGORRE |
| 15 décembre 2025 | Maison | 158 m² | 4 | 225 000 € | 1 424 €/m² | RTE DES BARTHERES |
| 31 octobre 2025 | Maison | 101 m² | 5 | 70 000 € | 693 €/m² | RUE DE LA CARDERIE |
| 28 octobre 2025 | Maison | 202 m² | 5 | 320 000 € | 1 584 €/m² | RTE DE VIELLA |
| 13 octobre 2025 | Maison | 101 m² | 5 | 105 000 € | 1 040 €/m² | RUE DES ACACIAS |
| 10 octobre 2025 | Maison | 169 m² | 5 | 138 000 € | 817 €/m² | RTE DE CANNET |
| 16 septembre 2025 | Maison | 104 m² | 3 | 154 000 € | 1 481 €/m² | RTE DE SAINT MONT |
| 10 juillet 2025 | Maison | 175 m² | 6 | 130 000 € | 743 €/m² | AV DE L ADOUR |
| 27 juin 2025 | Maison | 135 m² | 6 | 117 000 € | 867 €/m² | RUE DE LA POSTE |
| 27 juin 2025 | Maison | 123 m² | 5 | 82 500 € | 671 €/m² | RTE DE TARSAC |
| 26 juin 2025 | Maison | 142 m² | 5 | 20 000 € | 141 €/m² | RUE DES PYRENEES |
| 24 juin 2025 | Maison | 130 m² | 6 | 54 500 € | 419 €/m² | AV DE L ADOUR |
| 10 juin 2025 | Maison | 70 m² | 2 | 27 000 € | 386 €/m² | PL DES PLATANES |
| 27 mai 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 130 000 € | 1 368 €/m² | IMP DES SPORTS |
| 16 mai 2025 | Maison | 130 m² | 5 | 110 000 € | 846 €/m² | PL DES PLATANES |
| 28 avril 2025 | Maison | 66 m² | 1 | 47 000 € | 712 €/m² | RUE DE LA POSTE |
| 25 mars 2025 | Maison | 130 m² | 5 | 88 000 € | 677 €/m² | RUE DU CHATEAU |
| 17 mars 2025 | Maison | 61 m² | 3 | 92 000 € | 1 508 €/m² | RUE DE LA MENOUE |
| 14 mars 2025 | Maison | 67 m² | 3 | 70 000 € | 1 045 €/m² | RUE DE LA MERCI |
| 11 février 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 120 000 € | 1 250 €/m² | LA PARADE |
Questions fréquentes, immobilier Riscle
Q1Quel est le prix au mètre carré à Riscle ?
Le prix médian d’une maison est de 1 071 € le mètre carré à Riscle, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 711 €.
Q2Combien de biens se vendent à Riscle ?
24 ventes ont été enregistrées à Riscle sur douze mois, soit 0 appartements et 24 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Riscle ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Riscle ?
La maison moyenne vendue à Riscle fait 112 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 120 275 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Riscle ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Riscle ?
Estimez votre bien à Riscle. Gratuite et sans engagement, l’estimation BRIVEO retient d’abord les ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Les maisons représentent 100 % des ventes enregistrées à Riscle sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Riscle avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 24 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026