Prix immobilier Riec-sur-Bélon
À Riec-sur-Bélon, la maison ressort à 1 879 € le mètre carré en médiane, avec 52 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Riec-sur-Bélon vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. La maison porte le marché local avec 51 ventes sur douze mois, contre 1 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 29236), sous son code postal 29340.
Dynamique du marché, Riec-sur-Bélon
Ce que disent les ventes à Riec-sur-Bélon
À Riec-sur-Bélon, une maison se négocie autour de 1 879 € le mètre carré en médiane. Les appartements, elles, se situent à 2 021 €.
La maison moyenne vendue à Riec-sur-Bélon fait 108 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 203 058 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Riec-sur-Bélon
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 879 € | 1 206 € – 2 603 € | 108 m² | 51 |
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Fixer un prix à Riec-sur-Bélon part de la médiane de 1 879 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Le rythme de Riec-sur-Bélon, 52 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
BRIVEO travaille à Riec-sur-Bélon sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Acheter à Riec-sur-Bélon
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoRiec-sur-Bélon face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Morlaix se situe 29 % en dessous et Bénodet 88 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Riec-sur-Bélon
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 novembre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 185 000 € | 3 083 €/m² | RUE DU DOURDU |
| 31 octobre 2025 | Maison | 90 m² | 6 | 220 000 € | 2 444 €/m² | RUE DE QUIMPERLE |
| 31 octobre 2025 | Maison | 55 m² | 2 | 320 000 € | 5 818 €/m² | KERVIDEO |
| 23 octobre 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 78 750 € | 788 €/m² | RUE DE PENFRAT |
| 20 octobre 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 220 000 € | 2 000 €/m² | RUE DE QUIMPERLE |
| 13 octobre 2025 | Maison | 107 m² | 4 | 163 450 € | 1 528 €/m² | KERAEL |
| 8 octobre 2025 | Maison | 69 m² | 3 | 220 000 € | 3 188 €/m² | RUE DE COAT PIN |
| 6 octobre 2025 | Maison | 150 m² | 6 | 92 500 € | 617 €/m² | KERMAOUT VIHAN |
| 26 septembre 2025 | Maison | 106 m² | 4 | 250 777 € | 2 366 €/m² | RUE DE LA GARENNE |
| 15 septembre 2025 | Maison | 95 m² | 6 | 405 000 € | 4 263 €/m² | RUE DES DEUX RIVIERES |
| 10 septembre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 210 800 € | 3 513 €/m² | RUE DE BANNALEC |
| 10 septembre 2025 | Maison | 86 m² | 3 | 165 000 € | 1 919 €/m² | TALHIARN |
| 29 août 2025 | Maison | 39 m² | 2 | 200 000 € | 5 128 €/m² | RUE D ARVOR |
| 28 août 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 150 000 € | 2 000 €/m² | RUE DES FOUGERES |
| 8 août 2025 | Maison | 83 m² | 3 | 295 000 € | 3 554 €/m² | RUE DE MOELAN |
| 15 juillet 2025 | Maison | 161 m² | 6 | 367 040 € | 2 280 €/m² | RUE DE KERBRIS LANDMEUR |
| 9 juillet 2025 | Maison | 95 m² | 5 | 210 000 € | 2 211 €/m² | RUE ALAIN BERTHOU |
| 2 juillet 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 260 000 € | 3 250 €/m² | RUE DES HORTENSIAS |
| 2 juillet 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 231 000 € | 1 925 €/m² | LAN PORS AN ESCOP |
| 27 juin 2025 | Maison | 65 m² | 3 | 113 570 € | 1 747 €/m² | RUE DES CHAUMIERES |
Questions fréquentes, immobilier Riec-sur-Bélon
Q1Quel est le prix au mètre carré à Riec-sur-Bélon ?
Le prix médian d’une maison est de 1 879 € le mètre carré à Riec-sur-Bélon, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 021 €.
Q2Combien de biens se vendent à Riec-sur-Bélon ?
52 ventes ont été enregistrées à Riec-sur-Bélon sur douze mois, soit 1 appartements et 51 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Riec-sur-Bélon ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Riec-sur-Bélon ?
La maison moyenne vendue à Riec-sur-Bélon fait 108 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 203 058 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Riec-sur-Bélon ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Riec-sur-Bélon, 98 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Riec-sur-Bélon avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 52 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026