Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Rians
À Rians, le prix médian d'un T2 est de 2 186 €/m², soit environ 87 440 € pour une surface moyenne de 40 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Rians
Sur 85 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 6 portent sur ce type de bien, soit environ 7 %. Au prix au m², un T2 tient la 1re place des 3 types de biens que mesure Rians, et la 2e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T2 vendus, 40 m², est environ 26 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 54 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 186 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Six-Fours-les-Plages ressort à 5 646 €/m², environ 158 % au-dessus. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -2 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Rians
Sur les ventes d'un T2 à Rians, la moitié se sont conclues entre 75 000 € et 122 500 €, pour un prix médian de 108 545 €.
La moitié des T2 vendus font entre 36 et 47 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 1 875 €/m² |
| 2024 | 5 | 2 380 €/m² |
| 2025 | 6 | 1 849 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Rians s'étend sur 96,9 km², s'étage entre 291 et 651 m d'altitude et comptait 4 223 habitants au recensement de 2023.
Rians [ʁjɑ̃s] est une commune française située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette commune ne doit pas être confondue avec la commune de Rians dans le département du Cher.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Rians (Var) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Rians
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Rians
Q1Quel est le prix d'un T2 à Rians en 2026 ?
À Rians, le prix médian d'un T2 est de 2 186 €/m², avec une fourchette de 1 555 € à 2 862 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 40 m² à Rians ?
Pour la surface moyenne observée (40 m²), le budget indicatif va d'environ 62 200 € (1er quartile) à 114 480 € (3e quartile), autour de 87 440 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Rians ?
Le prix médian d'un T2 à Rians se situe environ 22 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 792 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Rians ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Rians sur les 12 derniers mois.