Prix d'un maison à Rians
À Rians, le prix médian d'un maison est de 1 809 €/m², soit environ 166 428 € pour une surface moyenne de 92 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (70 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Rians
Des 3 types de biens mesurés à Rians, une maison arrive au 2e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 70 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 82 % des 85 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Sainte-Maxime ressort à 5 866 €/m², environ 224 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Rians
Sur les ventes d'une maison à Rians, la moitié se sont conclues entre 145 000 € et 263 970 €, pour un prix médian de 190 689 €.
La moitié des maison vendus font entre 73 et 107 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 140 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 50 | 2 019 €/m² |
| 2024 | 32 | 1 825 €/m² |
| 2025 | 70 | 1 748 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 019 € à 1 748 €, soit −13,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 70 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Rians s'étend sur 96,9 km², s'étage entre 291 et 651 m d'altitude et comptait 4 223 habitants au recensement de 2023.
Rians [ʁjɑ̃s] est une commune française située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette commune ne doit pas être confondue avec la commune de Rians dans le département du Cher.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Rians (Var) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Rians
Q1Quel est le prix d'une maison à Rians en 2026 ?
À Rians, le prix médian d'une maison est de 1 809 €/m², avec une fourchette de 1 446 € à 2 406 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 92 m² à Rians ?
Pour la surface moyenne observée (92 m²), le budget indicatif va d'environ 133 032 € (1er quartile) à 221 352 € (3e quartile), autour de 166 428 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Rians ?
Le prix médian d'une maison à Rians est proche de la médiane des appartements de la ville (1 792 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Rians ?
La base DVF de la DGFiP recense 70 ventes de ce type à Rians sur les 12 derniers mois.