Prix d'un maison à Raismes
À Raismes, le prix médian d'un maison est de 1 261 €/m², soit environ 113 490 € pour une surface moyenne de 90 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (111 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Raismes
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Marcq-en-Barœul ressort à 4 019 €/m², environ 219 % au-dessus. Les 111 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 83 % des 133 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Raismes mesure 3 types de biens, et une maison y occupe le 3e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Raismes
Sur les ventes d'une maison à Raismes, la moitié se sont conclues entre 75 000 € et 144 500 €, pour un prix médian de 108 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 68 et 104 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 402 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 88 | 1 174 €/m² |
| 2024 | 94 | 1 255 €/m² |
| 2025 | 111 | 1 355 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 174 € à 1 355 €, soit +15,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 111 ventes
- Chiffres établis le 19 octobre 2026
La commune
Raismes s'étend sur 33,3 km², s'étage entre 17 et 124 m d'altitude et comptait 12 199 habitants au recensement de 2023.
Raismes [ʁɛm] est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. La commune a été au XIXe siècle et au XXe siècle un grand centre de l'exploitation minière dans le Bassin minier du Nord-Pas-de-Calais, la Compagnie des mines de Vicoigne a exploité ses fosses nos 1, 2, 3 et 4, et la Compagnie des mines d'Anzin ses fosses La Grange et Sabatier. Outre le chevalement du puits Sabatier no 2, il subsiste également un bon nombre de terrils et de cités minières.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Raismes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Raismes
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Raismes
Q1Quel est le prix d'une maison à Raismes en 2026 ?
À Raismes, le prix médian d'une maison est de 1 261 €/m², avec une fourchette de 918 € à 1 659 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 90 m² à Raismes ?
Pour la surface moyenne observée (90 m²), le budget indicatif va d'environ 82 620 € (1er quartile) à 149 310 € (3e quartile), autour de 113 490 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Raismes ?
Le prix médian d'une maison à Raismes se situe environ 10 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 406 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Raismes ?
La base DVF de la DGFiP recense 111 ventes de ce type à Raismes sur les 12 derniers mois.