Prix immobilier Quelaines-Saint-Gault
À Quelaines-Saint-Gault, la maison ressort à 1 442 € le mètre carré en médiane, avec 28 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Quelaines-Saint-Gault vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. La maison porte le marché local avec 28 ventes sur douze mois, contre 0 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 53186), sous son code postal 53360.
Quelaines-Saint-Gault, la commune
Quelaines-Saint-Gault s'étend sur 42,3 km², s'étage entre 40 et 108 m d'altitude et comptait 2 152 habitants au recensement de 2023.
Quelaines-Saint-Gault est une commune française, située dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, peuplée de 2 152 habitants (les Quelainais). La commune fait partie de la province historique de l'Anjou (Haut-Anjou).
Un peu d'histoire
Le bourg existe déjà aux XIe et XIIIe siècles. Il succède à cette époque à une « colonie militaire ». Au Moyen Âge puis sous l'Ancien Régime, la commune faisait partie du fief de la baronnie angevine de Craon dépendait de la sénéchaussée principale d'Angers et du pays d'élection de Château-Gontier. L'église de Quelaines est incendiée lors des guerres de Vendée, sur l'ordre de Treton Jambe-d'Argent, qui opérait alors sur le territoire de la commune.
À voir à Quelaines-Saint-Gault
- Église Saint-Gervais-et-Saint-Protais de Quelaines
- Chapelle du Pré-Guyon
- Château de la Roussardière
- Château des Vignes
- Château de Maineuf
D'après Wikidata et l'article « Quelaines-Saint-Gault » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 14 octobre 2026. Lire l'article
Les prix réels à Quelaines-Saint-Gault
À Quelaines-Saint-Gault, une maison se négocie autour de 1 442 € le mètre carré en médiane.
La maison moyenne vendue à Quelaines-Saint-Gault fait 96 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 138 919 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Quelaines-Saint-Gault
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 442 € | 1 074 € – 1 812 € | 96 m² | 28 |
Biens à vendre à Quelaines-Saint-Gault sur BRIVEO
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Avec 28 ventes par an, Quelaines-Saint-Gault est un marché étroit. Le prix repose bien davantage sur le bien lui-même que sur une moyenne locale, et le bon acheteur peut mettre du temps à se présenter.
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Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Quelaines-Saint-Gault
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 5 | 80 000 € | 1 000 €/m² | RUE DE LA MAIRIE |
| 5 décembre 2025 | Maison | 73 m² | 4 | 170 900 € | 2 341 €/m² | RUE DU FIGUIER |
| 28 novembre 2025 | Maison | 120 m² | 6 | 180 000 € | 1 500 €/m² | RUE D ANJOU |
| 28 novembre 2025 | Maison | 109 m² | 4 | 140 000 € | 1 284 €/m² | RTE D ASTILLE |
| 30 septembre 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 155 000 € | 1 582 €/m² | RUE DU GEN FOUCHER |
| 25 septembre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 140 000 € | 1 647 €/m² | RUE DE CLAIRE VUE |
| 9 septembre 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 75 000 € | 1 000 €/m² | BD MARGALET |
| 1er septembre 2025 | Maison | 93 m² | 4 | 87 000 € | 935 €/m² | RUE DES FORGES |
| 1er septembre 2025 | Maison | 112 m² | 4 | 150 000 € | 1 339 €/m² | RTE D ORIGNE |
| 30 juillet 2025 | Maison | 20 m² | 2 | 60 000 € | 3 000 €/m² | RUE DES FORGES |
| 28 juillet 2025 | Maison | 170 m² | 5 | 164 000 € | 965 €/m² | RUE DE LAVAL |
| 28 juillet 2025 | Maison | 65 m² | 4 | 70 000 € | 1 077 €/m² | RUE DE BRETAGNE |
| 17 juillet 2025 | Maison | 75 m² | 1 | 90 000 € | 1 200 €/m² | LA PETITE CHAPELLE |
| 7 juillet 2025 | Maison | 95 m² | 5 | 171 000 € | 1 800 €/m² | IMP DU VELODROME |
| 25 juin 2025 | Maison | 74 m² | 3 | 85 000 € | 1 149 €/m² | RUE DES TILLEULS |
| 27 mai 2025 | Maison | 94 m² | 5 | 170 000 € | 1 809 €/m² | IMP DES NOYERS |
| 22 avril 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 130 000 € | 1 711 €/m² | RUE DE LA MAIRIE |
| 8 avril 2025 | Maison | 50 m² | 4 | 112 500 € | 2 250 €/m² | LA MERCERIE |
| 28 mars 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 150 000 € | 1 923 €/m² | RUE DE LAVAL |
| 26 mars 2025 | Maison | 135 m² | 6 | 230 000 € | 1 704 €/m² | IMP DE L HYERE |
Questions fréquentes, immobilier Quelaines-Saint-Gault
Q1Quel est le prix au mètre carré à Quelaines-Saint-Gault ?
Le prix médian d’une maison est de 1 442 € le mètre carré à Quelaines-Saint-Gault, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Quelaines-Saint-Gault ?
28 ventes ont été enregistrées à Quelaines-Saint-Gault sur douze mois, soit 0 appartements et 28 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Quelaines-Saint-Gault ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Quelaines-Saint-Gault ?
La maison moyenne vendue à Quelaines-Saint-Gault fait 96 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 138 919 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Quelaines-Saint-Gault ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 28 ventes
- Chiffres établis le 14 octobre 2026