Prix d'un maison à Presles
À Presles, le prix médian d'un maison est de 3 263 €/m², soit environ 319 774 € pour une surface moyenne de 98 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (59 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Presles
Les 59 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 78 % des 76 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Presles mesure 3 types de biens, et une maison y occupe le 2e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Bezons ressort à 4 559 €/m², environ 40 % au-dessus, et Cergy à 3 113 €/m², environ 5 % en dessous. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de -18 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour une maison de 98 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 59 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Presles
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Presles
Q1Quel est le prix d'une maison à Presles en 2026 ?
À Presles, le prix médian d'une maison est de 3 263 €/m², avec une fourchette de 2 719 € à 3 796 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 98 m² à Presles ?
Pour la surface moyenne observée (98 m²), le budget indicatif va d'environ 266 462 € (1er quartile) à 372 008 € (3e quartile), autour de 319 774 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Presles ?
Le prix médian d'une maison à Presles est proche de la médiane des appartements de la ville (3 261 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Presles ?
La base DVF de la DGFiP recense 59 ventes de ce type à Presles sur les 12 derniers mois.