Prix immobilier Presles-et-Thierny
À Presles-et-Thierny, des maisons ressortent à 1 161 € le mètre carré en médiane, avec 3 ventes sur douze mois, une indication plutôt qu’un prix de marché.
À Presles-et-Thierny, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. À Presles-et-Thierny, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 3 ventes en un an pour 0 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 02621), sous son code postal 02860.
Presles-et-Thierny, la commune
Presles-et-Thierny s'étend sur 8,3 km², s'étage entre 62 et 191 m d'altitude et comptait 401 habitants au recensement de 2023.
Presles-et-Thierny est une commune française située dans le département de l'Aisne, en région Hauts-de-France.
À voir à Presles-et-Thierny
- Église Saint-Georges-et-Saint-Quirin
- Ruines d'un château du XIIIe siècle des évêques de Laon
D'après Wikidata et l'article « Presles-et-Thierny » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Les prix réels à Presles-et-Thierny
3 ventes sur douze mois. À ce volume, une médiane est le prix de quelques biens, pas celui d’un marché. Les chiffres sont donnés pour ce qu’ils sont.
La médiane des ventes des maisons de Presles-et-Thierny ressort à 1 161 € le mètre carré.
Avec 113 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Presles-et-Thierny tourne autour de 131 435 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Presles-et-Thierny
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 161 € | 740 € – 1 587 € | 113 m² | 3 |
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La médiane de 1 161 € le mètre carré donne le point de départ à Presles-et-Thierny ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 3 ventes annuelles à Presles-et-Thierny, il n’y a pas de marché au sens statistique, il y a des biens et des acheteurs. La patience fait partie du prix.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Presles-et-Thierny
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24 mars 2025 | Maison | 69 m² | 3 | 134 950 € | 1 956 €/m² | RTE DE LAON |
| 9 décembre 2024 | Maison | 155 m² | 4 | 180 000 € | 1 161 €/m² | GR LA GRAND RUE |
| 28 juin 2024 | Appartement | 113 m² | 4 | 138 000 € | 1 221 €/m² | RUE DE L EGLISE |
| 10 juin 2024 | Maison | 94 m² | 4 | 134 950 € | 1 436 €/m² | RUE DE L EGLISE |
| 16 mai 2024 | Maison | 119 m² | 5 | 155 000 € | 1 303 €/m² | RTE DE NOUVION |
| 29 juin 2023 | Maison | 55 m² | 2 | 140 000 € | 2 545 €/m² | RUE DES HAUTS COMBLES |
| 5 juin 2023 | Maison | 150 m² | 6 | 260 800 € | 1 739 €/m² | RTE DE NOUVION |
| 15 mai 2023 | Maison | 40 m² | 2 | 29 000 € | 725 €/m² | VC LA FRANCHE RUE |
Questions fréquentes, immobilier Presles-et-Thierny
Q1Quel est le prix au mètre carré à Presles-et-Thierny ?
Le prix médian d’une maison est de 1 161 € le mètre carré à Presles-et-Thierny, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Presles-et-Thierny ?
3 ventes ont été enregistrées à Presles-et-Thierny sur douze mois, soit 0 appartements et 3 maisons. Ce volume est trop faible pour en tirer une tendance de marché.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Presles-et-Thierny ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Presles-et-Thierny ?
La maison moyenne vendue à Presles-et-Thierny fait 113 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 131 435 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Presles-et-Thierny ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026