Prix d'un maison à Portet-sur-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix médian d'un maison est de 2 898 €/m², soit environ 275 310 € pour une surface moyenne de 95 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (82 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Portet-sur-Garonne
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Balma ressort à 3 912 €/m², environ 35 % au-dessus, et Bagnères-de-Luchon à 1 802 €/m², environ 38 % en dessous. Sur 110 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 82 portent sur ce type de bien, soit environ 75 %. Portet-sur-Garonne mesure 4 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Portet-sur-Garonne
Sur les ventes d'une maison à Portet-sur-Garonne, la moitié se sont conclues entre 210 000 € et 332 945 €, pour un prix médian de 265 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 106 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 554 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 63 | 3 021 €/m² |
| 2024 | 64 | 3 001 €/m² |
| 2025 | 82 | 2 644 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 021 € à 2 644 €, soit −12,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 82 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Portet-sur-Garonne s'étend sur 16,2 km², s'étage entre 142 et 235 m d'altitude et comptait 9 782 habitants au recensement de 2023.
Portet-sur-Garonne (Portèth de Garona [pur'tɛt] en occitan gascon) est une commune française située dans le nord du département de la Haute-Garonne en région Occitanie. Elle fait partie de la communauté d'agglomération du Muretain Agglo. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Pays toulousain, qui s’étend autour de Toulouse le long de la vallée de la Garonne, bordé à l’ouest par les coteaux du Savès, à l’est par ceux du Lauragais et au sud par ceux de la vallée de l’ Ariège et du Volvestre.
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D'après Wikidata et l'article « Portet-sur-Garonne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Portet-sur-Garonne
Q1Quel est le prix d'une maison à Portet-sur-Garonne en 2026 ?
À Portet-sur-Garonne, le prix médian d'une maison est de 2 898 €/m², avec une fourchette de 2 419 € à 3 346 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 95 m² à Portet-sur-Garonne ?
Pour la surface moyenne observée (95 m²), le budget indicatif va d'environ 229 805 € (1er quartile) à 317 870 € (3e quartile), autour de 275 310 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Portet-sur-Garonne ?
Le prix médian d'une maison à Portet-sur-Garonne se situe environ 21 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 405 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Portet-sur-Garonne ?
La base DVF de la DGFiP recense 82 ventes de ce type à Portet-sur-Garonne sur les 12 derniers mois.