Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Port-Vendres
À Port-Vendres, le prix médian d'un T4 est de 2 443 €/m², soit environ 190 554 € pour une surface moyenne de 78 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (11 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Port-Vendres
La surface moyenne des T4 vendus, 78 m², est environ 46 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 53 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 443 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Ce type de bien prend environ 12 % de l'activité locale, 11 des 93 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Port-Vendres mesure 6 types de biens, et un T4 y occupe le 5e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Collioure ressort à 4 621 €/m², environ 89 % au-dessus, et Amélie-les-Bains-Palalda à 1 094 €/m², environ 55 % en dessous. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de +2,5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un T4 de 78 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 11 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Port-Vendres
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Port-Vendres
Q1Quel est le prix d'un T4 à Port-Vendres en 2026 ?
À Port-Vendres, le prix médian d'un T4 est de 2 443 €/m², avec une fourchette de 1 675 € à 2 593 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 78 m² à Port-Vendres ?
Pour la surface moyenne observée (78 m²), le budget indicatif va d'environ 130 650 € (1er quartile) à 202 254 € (3e quartile), autour de 190 554 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Port-Vendres ?
Le prix médian d'un T4 à Port-Vendres se situe environ 16 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 907 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Port-Vendres ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Port-Vendres sur les 12 derniers mois.