Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Port-Vendres
À Port-Vendres, le prix médian d'un T2 est de 3 263 €/m², soit environ 130 520 € pour une surface moyenne de 40 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (33 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Port-Vendres
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Cyprien ressort à 3 940 €/m², environ 21 % au-dessus, et Amélie-les-Bains-Palalda à 1 444 €/m², environ 56 % en dessous. Ce type de bien prend environ 35 % de l'activité locale, 33 des 93 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T2 tient la 2e place des 6 types de biens que mesure Port-Vendres, et la 1re au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T2 vendus, 40 m², est environ 25 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 53 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 263 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +2,5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Port-Vendres
Sur les ventes d'un T2 à Port-Vendres, la moitié se sont conclues entre 101 250 € et 151 100 €, pour un prix médian de 125 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 33 et 45 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 24 | 3 313 €/m² |
| 2024 | 18 | 3 039 €/m² |
| 2025 | 33 | 3 263 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est resté stable, 3 313 € puis 3 263 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 33 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Port-Vendres s'étend sur 14,8 km², s'étage entre 0 et 655 m d'altitude et comptait 4 018 habitants au recensement de 2023.
Port-Vendres [pɔʁ'vɑ̃ːdʁə] (Portvendres en catalan) est une commune française, située dans le sud-est du département des Pyrénées-Orientales en région Occitanie. Ses habitants sont appelés les Port-Vendrais. Sur le plan historique et culturel, la commune relevait du Roussillon, une ancienne province du royaume de France, qui a existé de 1659 jusqu'en 1790 et qui recouvrait les trois vigueries du Roussillon, du Conflent et de Cerdagne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Port-Vendres » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Port-Vendres
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Port-Vendres
Q1Quel est le prix d'un T2 à Port-Vendres en 2026 ?
À Port-Vendres, le prix médian d'un T2 est de 3 263 €/m², avec une fourchette de 2 551 € à 4 184 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 40 m² à Port-Vendres ?
Pour la surface moyenne observée (40 m²), le budget indicatif va d'environ 102 040 € (1er quartile) à 167 360 € (3e quartile), autour de 130 520 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Port-Vendres ?
Le prix médian d'un T2 à Port-Vendres se situe environ 12 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 907 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Port-Vendres ?
La base DVF de la DGFiP recense 33 ventes de ce type à Port-Vendres sur les 12 derniers mois.