Prix d'un studio (1 pièce) à Pontault-Combault
À Pontault-Combault, le prix médian d'un studio est de 4 311 €/m², soit environ 129 330 € pour une surface moyenne de 30 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (35 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Pontault-Combault
La surface moyenne des studio vendus, 30 m², est environ 39 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 49 m². À 4 311 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, au-dessus de son 3e quartile. Les 35 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 10 % des 367 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un studio tient la 1re place des 6 types de biens que mesure Pontault-Combault, et la 4e au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Serris ressort à 5 762 €/m², environ 34 % au-dessus, et Melun à 3 148 €/m², environ 27 % en dessous. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de +0,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un studio de 30 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 35 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Pontault-Combault
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Pontault-Combault
Q1Quel est le prix d'un studio à Pontault-Combault en 2026 ?
À Pontault-Combault, le prix médian d'un studio est de 4 311 €/m², avec une fourchette de 3 964 € à 4 713 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 30 m² à Pontault-Combault ?
Pour la surface moyenne observée (30 m²), le budget indicatif va d'environ 118 920 € (1er quartile) à 141 390 € (3e quartile), autour de 129 330 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Pontault-Combault ?
Le prix médian d'un studio à Pontault-Combault se situe environ 11 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 881 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Pontault-Combault ?
La base DVF de la DGFiP recense 35 ventes de ce type à Pontault-Combault sur les 12 derniers mois.