Prix d'un maison à Pontault-Combault
À Pontault-Combault, le prix médian d'un maison est de 3 657 €/m², soit environ 365 700 € pour une surface moyenne de 100 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (201 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Pontault-Combault
Des 6 types de biens mesurés à Pontault-Combault, une maison arrive au 3e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 201 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 55 % des 367 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Serris ressort à 3 870 €/m², environ 6 % au-dessus, et Meaux à 2 708 €/m², environ 26 % en dessous. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de +0,7 % sur un an.
Budget indicatif pour une maison de 100 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 201 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Pontault-Combault
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Pontault-Combault
Q1Quel est le prix d'une maison à Pontault-Combault en 2026 ?
À Pontault-Combault, le prix médian d'une maison est de 3 657 €/m², avec une fourchette de 3 097 € à 4 235 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 100 m² à Pontault-Combault ?
Pour la surface moyenne observée (100 m²), le budget indicatif va d'environ 309 700 € (1er quartile) à 423 500 € (3e quartile), autour de 365 700 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Pontault-Combault ?
Le prix médian d'une maison à Pontault-Combault se situe environ 6 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 881 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Pontault-Combault ?
La base DVF de la DGFiP recense 201 ventes de ce type à Pontault-Combault sur les 12 derniers mois.