Prix immobilier Pont-Aven
Le prix médian d’une maison à Pont-Aven s’établit à 2 362 € le mètre carré, et 42 ventes ont été publiées en un an.
À Pont-Aven, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. À Pont-Aven, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 35 ventes en un an pour 7 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 29217), sous son code postal 29930.
Dynamique du marché, Pont-Aven
Le marché de Pont-Aven en chiffres
La médiane des ventes des maisons de Pont-Aven ressort à 2 362 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 2 506 €.
La maison moyenne vendue à Pont-Aven fait 96 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 227 305 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Pont-Aven
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 362 € | 1 711 € – 2 962 € | 96 m² | 35 |
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La médiane de 2 362 € le mètre carré donne le point de départ à Pont-Aven ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 42 ventes annuelles à Pont-Aven, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Morlaix se situe 43 % en dessous et Bénodet 52 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Pont-Aven
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 116 100 € | 2 700 €/m² | RUE DE KERANDISTRO |
| 23 décembre 2025 | Maison | 118 m² | 5 | 161 335 € | 1 367 €/m² | QUAI THEODORE BOTREL |
| 7 novembre 2025 | Maison | 65 m² | 2 | 75 000 € | 1 154 €/m² | RUE EMILE BERNARD |
| 17 octobre 2025 | Maison | 109 m² | 4 | 363 500 € | 3 335 €/m² | COTEAU DE KERAMPERCHEC |
| 17 octobre 2025 | Maison | 131 m² | 8 | 327 000 € | 2 496 €/m² | RUE DES ABBES TANGUY |
| 9 octobre 2025 | Maison | 51 m² | 3 | 85 000 € | 1 667 €/m² | RUE SAINT GUENOLE |
| 1er octobre 2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 215 000 € | 3 028 €/m² | LA VILLENEUVE |
| 17 septembre 2025 | Maison | 112 m² | 7 | 211 000 € | 1 884 €/m² | RUE PAUL SERUSIER |
| 2 septembre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 235 000 € | 2 765 €/m² | IMP DES JONQUILLES |
| 13 août 2025 | Maison | 158 m² | 5 | 185 750 € | 1 176 €/m² | KERVAISE |
| 23 juillet 2025 | Appartement | 26 m² | 1 | 42 000 € | 1 615 €/m² | RUE SAINT GUENOLE |
| 18 juillet 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 235 000 € | 2 611 €/m² | RUE LOUIS LOMENECH |
| 8 juillet 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 280 000 € | 2 545 €/m² | RUE AUGUSTE BRIZEUX |
| 8 juillet 2025 | Maison | 125 m² | 7 | 300 000 € | 2 400 €/m² | KERMENTEC |
| 25 juin 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 548 920 € | 5 489 €/m² | VC COTEAU DE KERAMPERCHEC |
| 23 juin 2025 | Maison | 112 m² | 4 | 308 300 € | 2 753 €/m² | RUE DE KERLAOUEN |
| 10 juin 2025 | Maison | 103 m² | 5 | 214 000 € | 2 078 €/m² | RTE DE SAINT ANDRE |
| 28 mai 2025 | Maison | 91 m² | 3 | 296 500 € | 3 258 €/m² | COTEAU DE KERAMPERCHEC |
| 19 mai 2025 | Maison | 77 m² | 3 | 160 000 € | 2 078 €/m² | PL DU CALVAIRE |
| 30 avril 2025 | Appartement | 90 m² | 4 | 85 000 € | 944 €/m² | RUE DES ABBES TANGUY |
Questions fréquentes, immobilier Pont-Aven
Q1Quel est le prix au mètre carré à Pont-Aven ?
Le prix médian d’une maison est de 2 362 € le mètre carré à Pont-Aven, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 506 €.
Q2Combien de biens se vendent à Pont-Aven ?
42 ventes ont été enregistrées à Pont-Aven sur douze mois, soit 7 appartements et 35 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Pont-Aven ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Pont-Aven ?
La maison moyenne vendue à Pont-Aven fait 96 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 227 305 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Pont-Aven ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 42 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026