Prix immobilier Pluguffan
Pluguffan affiche 2 120 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 43 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Pluguffan est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. Le marché de Pluguffan est un marché de maisons, avec 38 ventes annuelles contre 5 en appartement.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 29216), sous son code postal 29700.
Pluguffan, la commune
Pluguffan s'étend sur 32,1 km², s'étage entre 10 et 155 m d'altitude et comptait 4 223 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Pluguffanais.
Pluguffan [plygyfɑ̃] est une commune du département du Finistère, dans la région Bretagne, en France. Elle est située à 8 kilomètres environ à l'ouest de Quimper.
Un peu d'histoire
Plusieurs vestiges archéologiques prouvent une occupation humaine dès le Néolithique, le dolmen de Ménez-Liaven, classé monument historique, situé dans le Bois des Korrigans (Koad-ar-C'horriged en breton); un autre dolmen, déjà en partie détruit en 1896, est signalé à Coatfao [Koad Fao] par Paul Aveneau de La Grancière; les tumuli de Kervernar (reconstitué au Musée de la Préhistoire de Penmarch) et de Kereuret. Un habitat du deuxième âge du fer a été découvert à Keriner et a fait l'objet d'une fouille de sauvetage.
À voir à Pluguffan
- le manoir de Kerascoet
- le manoir de Kériner
- l'église Saint-Cuffan
- le dolmen de Ménez-Liaven
- la chapelle Notre-Dame de Grâces
D'après Wikidata et l'article « Pluguffan » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Pluguffan
Le marché de Pluguffan en chiffres
Le prix médian d’une maison à Pluguffan s’établit à 2 120 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 2 312 € le mètre carré.
Les biens vendus à Pluguffan font 103 mètres carrés en moyenne, soit environ 218 290 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Pluguffan
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 120 € | 1 359 € – 2 740 € | 103 m² | 38 |
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La médiane de 2 120 € le mètre carré donne le point de départ à Pluguffan ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 43 ventes annuelles à Pluguffan, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Pluguffan s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Pluguffan au prix médian des appartements, Morlaix se situe 38 % en dessous et Bénodet 64 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Pluguffan
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Maison | 106 m² | 5 | 290 000 € | 2 736 €/m² | RUE ALICE RICHARD |
| 26 décembre 2025 | Maison | 46 m² | 4 | 147 000 € | 3 196 €/m² | CITE DE LA CROIX DES MISSIONS |
| 30 octobre 2025 | Maison | 57 m² | 3 | 155 000 € | 2 719 €/m² | RUE DE QUIMPER |
| 22 octobre 2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 161 813 € | 2 653 €/m² | RUE DES KORRIGANS |
| 10 octobre 2025 | Maison | 134 m² | 5 | 362 000 € | 2 701 €/m² | IMP DU STADE |
| 30 septembre 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 100 000 € | 1 042 €/m² | RUE PAUL BOROSSI |
| 27 septembre 2025 | Maison | 125 m² | 7 | 125 000 € | 1 000 €/m² | RUE RENE COADOU |
| 19 septembre 2025 | Maison | 58 m² | 3 | 80 000 € | 1 379 €/m² | RUE DE QUIMPER |
| 12 septembre 2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 124 425 € | 2 894 €/m² | RUE DES KORRIGANS |
| 11 septembre 2025 | Maison | 106 m² | 5 | 310 000 € | 2 925 €/m² | RUE FRANCOIS TANGUY - PRIGENT |
| 10 septembre 2025 | Maison | 41 m² | 2 | 105 060 € | 2 562 €/m² | RUE DU LAVOIR |
| 7 août 2025 | Maison | 91 m² | 5 | 253 000 € | 2 780 €/m² | RUE DES ORCHIDEES |
| 17 juillet 2025 | Maison | 103 m² | 5 | 350 000 € | 3 398 €/m² | RUE EMILE SIMON |
| 11 juillet 2025 | Maison | 105 m² | 4 | 298 400 € | 2 842 €/m² | RUE PAUL BOROSSI |
| 8 juillet 2025 | Maison | 149 m² | 5 | 311 120 € | 2 088 €/m² | CHE HENT KERVEN AR BRENN |
| 2 juillet 2025 | Maison | 135 m² | 6 | 394 841 € | 2 925 €/m² | RTE DE POULDREUZIC |
| 30 juin 2025 | Maison | 107 m² | 5 | 310 850 € | 2 905 €/m² | RUE KREISKER |
| 23 juin 2025 | Maison | 63 m² | 2 | 180 000 € | 2 857 €/m² | HAM DES PINS |
| 20 juin 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 165 000 € | 1 833 €/m² | RUE DES ORCHIDEES |
| 13 juin 2025 | Maison | 94 m² | 5 | 242 000 € | 2 574 €/m² | RUE VORC H LAE |
Questions fréquentes, immobilier Pluguffan
Q1Quel est le prix au mètre carré à Pluguffan ?
Le prix médian d’une maison est de 2 120 € le mètre carré à Pluguffan, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 312 €.
Q2Combien de biens se vendent à Pluguffan ?
43 ventes ont été enregistrées à Pluguffan sur douze mois, soit 5 appartements et 38 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Pluguffan ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Pluguffan ?
La maison moyenne vendue à Pluguffan fait 103 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 218 290 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Pluguffan ?
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Les maisons représentent 88 % des ventes enregistrées à Pluguffan sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Pluguffan avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 43 ventes
- Chiffres établis le 12 octobre 2026