Prix immobilier Plounévez-Lochrist
À Plounévez-Lochrist, la maison ressort à 1 300 € le mètre carré en médiane, avec 33 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Plounévez-Lochrist vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. La maison porte le marché local avec 31 ventes sur douze mois, contre 2 appartements.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 29206), sous son code postal 29430.
Plounévez-Lochrist, la commune
Plounévez-Lochrist s'étend sur 39,5 km², s'étage entre 0 et 96 m d'altitude et comptait 2 281 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Plounévéziennes.
Plounévez-Lochrist [pluneve lɔkʁist] est une commune du département du Finistère, dans la région Bretagne, en France.
Un peu d'histoire
Le calvaire de Menez-ar-Plour est un lech qui aurait été christianisé vers le IXe siècle par l'ajout d'une croix d'une croix à son sommet. Un buste décapité, datant probablement du second Âge du fer, a été trouvé à Plounévez-Lochrist. Il présente ses mains appuyées sur le ventre, pouces relevés à la verticale, comme s'il tenait quelque objet. Le nom de Plounévez (Ploe neguez) est mentionné pour la première fois sur un rôle de taxe de l'archevêché de Tours en 1330.
D'après Wikidata et l'article « Plounévez-Lochrist » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Plounévez-Lochrist
Le marché de Plounévez-Lochrist en chiffres
À Plounévez-Lochrist, une maison se négocie autour de 1 300 € le mètre carré en médiane. Les appartements, elles, se situent à 802 €.
La maison moyenne vendue à Plounévez-Lochrist fait 97 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 126 542 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Plounévez-Lochrist
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 300 € | 872 € – 1 887 € | 97 m² | 31 |
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Avec 33 ventes annuelles à Plounévez-Lochrist, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
BRIVEO travaille à Plounévez-Lochrist sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Se loger à Plounévez-Lochrist
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Douarnenez 180 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Plounévez-Lochrist
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Maison | 40 m² | 2 | 45 000 € | 1 125 €/m² | GUERVEUR |
| 25 novembre 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 170 000 € | 1 700 €/m² | RUE DE LA GARE |
| 29 octobre 2025 | Maison | 49 m² | 2 | 208 000 € | 4 245 €/m² | RUE DES PLAGES |
| 10 octobre 2025 | Maison | 63 m² | 3 | 45 000 € | 714 €/m² | RTE DE PONT AR REST |
| 1er octobre 2025 | Maison | 115 m² | 5 | 227 720 € | 1 980 €/m² | STREAT VOAN |
| 30 septembre 2025 | Maison | 35 m² | 1 | 110 000 € | 3 143 €/m² | HAMEAU DE LESCOAT |
| 25 septembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 185 000 € | 2 056 €/m² | LOCHRIST |
| 9 septembre 2025 | Maison | 61 m² | 3 | 158 000 € | 2 590 €/m² | CITE DE KEREVER |
| 23 août 2025 | Maison | 72 m² | 4 | 80 000 € | 1 111 €/m² | RUE PONT AR REST |
| 28 juillet 2025 | Maison | 46 m² | 2 | 90 000 € | 1 957 €/m² | GUERVEUR |
| 25 juillet 2025 | Maison | 160 m² | 5 | 399 300 € | 2 496 €/m² | GOARILLAC H |
| 12 juillet 2025 | Maison | 102 m² | 5 | 90 000 € | 882 €/m² | RTE DE PONT AR REST |
| 12 juillet 2025 | Maison | 77 m² | 3 | 108 500 € | 1 409 €/m² | KERVERET VIHAN |
| 2 juillet 2025 | Maison | 75 m² | 1 | 127 000 € | 1 693 €/m² | KERJEAN VIHAN |
| 13 juin 2025 | Maison | 50 m² | 1 | 112 000 € | 2 240 €/m² | RUE DES PRAIRIES |
| 6 juin 2025 | Maison | 138 m² | 7 | 150 000 € | 1 087 €/m² | RTE DE PONT AR REST |
| 30 avril 2025 | Maison | 162 m² | 6 | 131 000 € | 809 €/m² | PEN AR GROAS FREDE |
| 19 avril 2025 | Maison | 68 m² | 4 | 132 837 € | 1 953 €/m² | KERTANGUY |
| 12 avril 2025 | Maison | 63 m² | 4 | 80 000 € | 1 270 €/m² | KERYUN |
| 9 avril 2025 | Maison | 106 m² | 5 | 50 000 € | 472 €/m² | RTE DE PONT AR REST |
Questions fréquentes, immobilier Plounévez-Lochrist
Q1Quel est le prix au mètre carré à Plounévez-Lochrist ?
Le prix médian d’une maison est de 1 300 € le mètre carré à Plounévez-Lochrist, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 802 €.
Q2Combien de biens se vendent à Plounévez-Lochrist ?
33 ventes ont été enregistrées à Plounévez-Lochrist sur douze mois, soit 2 appartements et 31 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Plounévez-Lochrist ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Plounévez-Lochrist ?
La maison moyenne vendue à Plounévez-Lochrist fait 97 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 126 542 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Plounévez-Lochrist ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 33 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026