Prix immobilier Plougonvelin
Le prix médian d’une maison à Plougonvelin s’établit à 2 819 € le mètre carré, et 149 ventes ont été publiées en un an.
À Plougonvelin, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP : ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. À Plougonvelin, ce sont les maisons qui s’échangent : 105 en un an, pour 44 appartements. Sur un an, l’écart mesuré sur les ventes publiées est de -7 %.
Dynamique du marché, Plougonvelin
Les prix réels à Plougonvelin
La médiane des ventes des maisons de Plougonvelin ressort à 2 819 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 2 645 € le mètre carré.
Les biens vendus à Plougonvelin font 106 mètres carrés en moyenne, soit environ 299 718 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Plougonvelin
Le prix par typologie à Plougonvelin
Le détail par taille de bien à Plougonvelin donne : T3 à 2 571 €/m², T2 à 2 773 €/m², T4 à 2 419 €/m², studio à 3 293 €/m².
Le studio porte le mètre carré le plus cher et le T4 le moins cher, soit 36 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
La maison est ce qui s’échange le plus à Plougonvelin, avec 105 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
Biens à vendre à Plougonvelin sur BRIVEO
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Estimer mon bien à PlougonvelinVendre à Plougonvelin
La médiane de 2 819 € le mètre carré donne le point de départ à Plougonvelin ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 149 ventes par an, Plougonvelin est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
Avant de fixer votre prix à Plougonvelin, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
Se loger à Plougonvelin
Des prix orientés à la baisse laissent de la place pour discuter, à condition d’argumenter sur des ventes comparables et non sur la tendance elle-même.
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La tendance à Plougonvelin
Sur un an, l’écart mesuré sur les ventes publiées est de -7 %. Avant d’y lire une chute du marché, il faut se demander si ce ne sont pas simplement d’autres biens qui se sont vendus sur la période.
Aucune lecture sur cinq ans n’est disponible pour Plougonvelin : les ventes publiées ne remontent pas assez loin avec un volume suffisant, la trajectoire de long terme ne peut donc pas être affirmée.
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Plougonvelin au prix médian des appartements, Morlaix se situe 45 % en dessous et Fouesnant 33 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Questions fréquentes, immobilier Plougonvelin
Q1Quel est le prix au mètre carré à Plougonvelin ?
Le prix médian d’une maison est de 2 819 € le mètre carré à Plougonvelin, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 645 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Plougonvelin ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de -7 %.
Q3Combien de biens se vendent à Plougonvelin ?
149 ventes ont été enregistrées à Plougonvelin sur douze mois : 44 appartements et 105 maisons.
Q4Combien coûte un T3 à Plougonvelin ?
Le prix médian d’un T3 à Plougonvelin est de 2 571 € le mètre carré, sur 17 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Plougonvelin ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Plougonvelin ?
La maison moyenne vendue à Plougonvelin fait 106 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 299 718 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Plougonvelin ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 149 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026