Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Ploufragan
À Ploufragan, le prix médian d'un T3 est de 2 007 €/m², soit environ 122 427 € pour une surface moyenne de 61 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Ploufragan
Au prix au m², un T3 tient la 1re place des 3 types de biens que mesure Ploufragan, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Sur 122 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 4 portent sur ce type de bien, soit environ 3 %. Le prix médian, 2 007 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 52 m² en moyenne, contre 61 m² pour un T3, soit environ 17 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Quay-Portrieux ressort à 4 351 €/m², environ 117 % au-dessus, et Guingamp à 1 616 €/m², environ 19 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +13,8 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Ploufragan
Sur les ventes d'un T3 à Ploufragan, la moitié se sont conclues entre 98 125 € et 141 500 €, pour un prix médian de 118 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 57 et 64 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 1 814 €/m² |
| 2024 | 6 | 2 025 €/m² |
| 2025 | 4 | 2 076 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Ploufragan s'étend sur 27,1 km², s'étage entre 30 et 181 m d'altitude et comptait 11 507 habitants au recensement de 2023.
Ploufragan [plufʁaɡɑ̃] est une commune française située près de Saint-Brieuc en Bretagne dans le département des Côtes-d'Armor.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Ploufragan » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Ploufragan
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Ploufragan
Q1Quel est le prix d'un T3 à Ploufragan en 2026 ?
À Ploufragan, le prix médian d'un T3 est de 2 007 €/m², avec une fourchette de 1 658 € à 2 338 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 61 m² à Ploufragan ?
Pour la surface moyenne observée (61 m²), le budget indicatif va d'environ 101 138 € (1er quartile) à 142 618 € (3e quartile), autour de 122 427 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Ploufragan ?
Le prix médian d'un T3 à Ploufragan se situe environ 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 910 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Ploufragan ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Ploufragan sur les 12 derniers mois.