Prix d'un maison à Ploufragan
À Ploufragan, le prix médian d'un maison est de 1 925 €/m², soit environ 188 650 € pour une surface moyenne de 98 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (109 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Ploufragan
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Pléneuf-Val-André ressort à 3 796 €/m², environ 97 % au-dessus, et Guingamp à 1 559 €/m², environ 19 % en dessous. Ploufragan mesure 3 types de biens, et une maison y occupe le 2e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Les 109 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 89 % des 122 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Ploufragan
Sur les ventes d'une maison à Ploufragan, la moitié se sont conclues entre 146 000 € et 225 000 €, pour un prix médian de 180 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 77 et 115 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 539 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 124 | 1 874 €/m² |
| 2024 | 112 | 1 768 €/m² |
| 2025 | 109 | 2 029 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 874 € à 2 029 €, soit +8,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 109 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Ploufragan s'étend sur 27,1 km², s'étage entre 30 et 181 m d'altitude et comptait 11 507 habitants au recensement de 2023.
Ploufragan [plufʁaɡɑ̃] est une commune française située près de Saint-Brieuc en Bretagne dans le département des Côtes-d'Armor.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Ploufragan » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Ploufragan
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Ploufragan
Q1Quel est le prix d'une maison à Ploufragan en 2026 ?
À Ploufragan, le prix médian d'une maison est de 1 925 €/m², avec une fourchette de 1 437 € à 2 308 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 98 m² à Ploufragan ?
Pour la surface moyenne observée (98 m²), le budget indicatif va d'environ 140 826 € (1er quartile) à 226 184 € (3e quartile), autour de 188 650 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Ploufragan ?
Le prix médian d'une maison à Ploufragan est proche de la médiane des appartements de la ville (1 910 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Ploufragan ?
La base DVF de la DGFiP recense 109 ventes de ce type à Ploufragan sur les 12 derniers mois.