Prix immobilier Ploudalmézeau
Ploudalmézeau affiche 2 359 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 69 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Ploudalmézeau est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. La maison porte le marché local avec 66 ventes sur douze mois, contre 3 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 29178), sous son code postal 29830.
Ploudalmézeau, la commune
Ploudalmézeau s'étend sur 23,2 km², s'étage entre 0 et 86 m d'altitude et comptait 6 522 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Ploudalméziens.
Ploudalmézeau [pludalmezo], ou Gwitalmeze en breton, est une commune du département du Finistère, en région Bretagne. Elle appartient à Pays d'Iroise Communauté et comprend deux pôles, l'un rural autour du bourg, l'autre maritime à Portsall, avec un port dans une ria. La côte se caractérise par un littoral préservé; de petites criques, des dunes et de grandes plages de sable comme celle de Treompan.
Un peu d'histoire
Le cairn de l'île Carn, d'une circonférence de 110 à 130 mètres, possède une chambre mortuaire particulièrement bien conservée. Le dolmen du Guilliguy et son menhir dressé sont classés monuments historiques par arrêté du 4 mars 1921. À côté du dolmen, au nord, un affleurement rocheux porte 7 cupules disposées en marelle. Un biface, trouvé à Théven-Camporou, date de l'Acheuléen.
D'après Wikidata et l'article « Ploudalmézeau » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Ploudalmézeau
Les prix réels à Ploudalmézeau
Le prix médian d’une maison à Ploudalmézeau s’établit à 2 359 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 1 658 € le mètre carré.
Les biens vendus à Ploudalmézeau font 104 mètres carrés en moyenne, soit environ 245 491 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Ploudalmézeau
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 359 € | 1 731 € – 2 837 € | 104 m² | 66 |
Biens à vendre à Ploudalmézeau sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Ploudalmézeau
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Ploudalmézeau pour le moment.
Vendre son bien à Ploudalmézeau
La médiane de 2 359 € le mètre carré donne le point de départ à Ploudalmézeau ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme de Ploudalmézeau, 69 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
BRIVEO estime votre bien à Ploudalmézeau dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Acheter un bien à Ploudalmézeau
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Ploudalmézeau s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
Vous êtes agent immobilier à Ploudalmézeau ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoPloudalmézeau face aux villes voisines
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Ploudalmézeau au prix médian des appartements, Morlaix se situe 14 % en dessous et Bénodet 129 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Ploudalmézeau
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Maison | 116 m² | 4 | 436 449 € | 3 762 €/m² | RUE DE PORSGUEN |
| 13 décembre 2025 | Maison | 110 m² | 6 | 272 350 € | 2 476 €/m² | KERUSCAT |
| 11 décembre 2025 | Maison | 171 m² | 5 | 1 075 000 € | 6 287 €/m² | RUE DE PORSGUEN |
| 8 décembre 2025 | Maison | 141 m² | 5 | 235 000 € | 1 667 €/m² | AV DE PORTSALL |
| 5 décembre 2025 | Maison | 174 m² | 6 | 360 000 € | 2 069 €/m² | CHE DES LILAS |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 56 m² | 2 | 100 000 € | 1 786 €/m² | RUE JULES FORTIN |
| 26 novembre 2025 | Maison | 95 m² | 6 | 301 000 € | 3 168 €/m² | LE CLOS DE LA CHAPELLE |
| 8 novembre 2025 | Maison | 135 m² | 8 | 254 600 € | 1 886 €/m² | AV DE KERLECH |
| 4 novembre 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 215 000 € | 2 389 €/m² | RUE GUILLAUME DE KERSIMON |
| 27 octobre 2025 | Maison | 143 m² | 4 | 325 000 € | 2 273 €/m² | RUE MONSEIGNEUR RAOUL |
| 17 octobre 2025 | Maison | 66 m² | 3 | 190 000 € | 2 879 €/m² | RUE DE RANTERBOUL |
| 17 octobre 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 210 000 € | 2 800 €/m² | CITE SAINT ROCH |
| 15 octobre 2025 | Maison | 104 m² | 5 | 310 000 € | 2 981 €/m² | LOT LES JARDINS D ANAIS |
| 14 octobre 2025 | Maison | 79 m² | 4 | 180 000 € | 2 278 €/m² | RUE DE LA ROSERAIE |
| 1er octobre 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 140 000 € | 1 273 €/m² | CITE ARZELLIS |
| 30 septembre 2025 | Maison | 93 m² | 4 | 500 000 € | 5 376 €/m² | RUE DE KERSAINT |
| 30 septembre 2025 | Maison | 87 m² | 3 | 140 000 € | 1 609 €/m² | AV DE PORTSALL |
| 30 septembre 2025 | Maison | 121 m² | 6 | 272 850 € | 2 255 €/m² | AV DE PORTSALL |
| 19 septembre 2025 | Maison | 63 m² | 3 | 158 000 € | 2 508 €/m² | CITE DES AJONCS |
| 17 septembre 2025 | Maison | 173 m² | 10 | 517 295 € | 2 990 €/m² | RUE DES SOURCES |
Questions fréquentes, immobilier Ploudalmézeau
Q1Quel est le prix au mètre carré à Ploudalmézeau ?
Le prix médian d’une maison est de 2 359 € le mètre carré à Ploudalmézeau, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 658 €.
Q2Combien de biens se vendent à Ploudalmézeau ?
69 ventes ont été enregistrées à Ploudalmézeau sur douze mois, soit 3 appartements et 66 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Ploudalmézeau ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Ploudalmézeau ?
La maison moyenne vendue à Ploudalmézeau fait 104 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 245 491 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Ploudalmézeau ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Ploudalmézeau ?
Estimez votre bien à Ploudalmézeau. Gratuite et sans engagement, l’estimation BRIVEO retient d’abord les ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Sur les ventes enregistrées à Ploudalmézeau en douze mois, 96 % concernent des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Ploudalmézeau avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 69 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026