Prix immobilier Plouarzel
Le prix médian d’une maison à Plouarzel s’établit à 2 291 € le mètre carré, et 104 ventes ont été publiées en un an.
À Plouarzel, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP : ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. La maison porte le marché local avec 100 ventes sur douze mois, contre 4 appartements. Sur un an, l’écart mesuré sur les ventes publiées est de +6,2 %.
Dynamique du marché, Plouarzel
Le marché de Plouarzel en chiffres
La médiane des ventes des maisons de Plouarzel ressort à 2 291 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 2 217 €.
La maison moyenne vendue à Plouarzel fait 101 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 231 169 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Plouarzel
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette p25-p75 | Surface moyenne | Ventes 12 mois |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 291 € | 1 563 € – 2 868 € | 101 m² | 100 |
Biens à vendre à Plouarzel sur BRIVEO
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La médiane de 2 291 € le mètre carré donne le point de départ à Plouarzel ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
104 ventes annuelles : à Plouarzel, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
Avant de fixer votre prix à Plouarzel, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
Acheter à Plouarzel
Des prix orientés à la hausse resserrent la marge de négociation sans la fermer : un bien resté longtemps sur le marché se négocie quelle que soit la tendance.
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
Plouarzel monte ou baisse ?
Sur un an, l’écart mesuré sur les ventes publiées est de +6,2 %. Une variation de cette ampleur sur une seule année traduit souvent un changement dans la nature des biens vendus autant qu’un changement de valeur.
Le recul de cinq ans manque à Plouarzel : trop peu de ventes anciennes publiées pour qu’un pourcentage soit défendable.
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Landivisiau se situe 46 % en dessous et Concarneau 52 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Questions fréquentes, immobilier Plouarzel
Q1Quel est le prix au mètre carré à Plouarzel ?
Le prix médian d’une maison est de 2 291 € le mètre carré à Plouarzel, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 217 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Plouarzel ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de +6,2 %.
Q3Combien de biens se vendent à Plouarzel ?
104 ventes ont été enregistrées à Plouarzel sur douze mois : 4 appartements et 100 maisons.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Plouarzel ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Plouarzel ?
La maison moyenne vendue à Plouarzel fait 101 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 231 169 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Plouarzel ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 104 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026