Prix immobilier Plouarzel
Le prix médian d’une maison à Plouarzel s’établit à 2 152 € le mètre carré, et 36 ventes ont été publiées en un an.
À Plouarzel, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. La maison porte le marché local avec 34 ventes sur douze mois, contre 2 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 29177), sous son code postal 29810.
Plouarzel, la commune
Plouarzel s'étend sur 42,8 km², s'étage entre 0 et 139 m d'altitude et comptait 4 029 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Plouarzélistes.
Plouarzel [pluaʁzɛl] est une commune du département du Finistère, dans la région Bretagne, en France.
Un peu d'histoire
Le menhir de Kerloas, dit aussi menhir de Kervéatoux, haut de 9,50 mètres, est le plus haut menhir actuellement debout dans l'univers. Paul Buessard a décrit les pratiques superstitieuses concernant ce menhir, qui avaient encore cours dans le courant du XIXe siècle. La découverte d'un coffre en granit pouvant avoir servi de sépulture à un chien de chasse permet d'imaginer la présence d'une occupation antique dés l'époque gauloise prolongée après la conquête romaine.
À voir à Plouarzel
- L'église Saint-Arzel
- L'église Notre-Dame de Trézien
- La chapelle Saint-Éloi
D'après Wikidata et l'article « Plouarzel » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Plouarzel
Le marché de Plouarzel en chiffres
La médiane des ventes des maisons de Plouarzel ressort à 2 152 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 2 375 €.
La maison moyenne vendue à Plouarzel fait 101 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 217 305 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Plouarzel
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 152 € | 1 477 € – 2 813 € | 101 m² | 34 |
Biens à vendre à Plouarzel sur BRIVEO
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Avec 36 ventes annuelles à Plouarzel, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Morlaix se situe 40 % en dessous et Fouesnant 50 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Plouarzel
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 décembre 2025 | Maison | 96 m² | 5 | 192 350 € | 2 004 €/m² | RTE DE SAINT RENAN |
| 5 décembre 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 287 000 € | 3 120 €/m² | TREZIEN |
| 20 octobre 2025 | Maison | 117 m² | 5 | 128 300 € | 1 097 €/m² | PONTARNOU |
| 9 octobre 2025 | Maison | 60 m² | 2 | 166 000 € | 2 767 €/m² | KERVOULOUARN |
| 30 septembre 2025 | Maison | 137 m² | 4 | 303 500 € | 2 215 €/m² | KERDIDREUX |
| 23 septembre 2025 | Maison | 116 m² | 7 | 410 000 € | 3 534 €/m² | IMP DE L'ARMOR |
| 17 septembre 2025 | Maison | 54 m² | 2 | 250 000 € | 4 630 €/m² | RUE DE L'IROISE |
| 8 août 2025 | Appartement | 87 m² | 4 | 269 000 € | 3 092 €/m² | RUE DE CLIFDEN |
| 1er août 2025 | Maison | 99 m² | 5 | 330 000 € | 3 333 €/m² | LOCRONAN BIHAN |
| 28 juillet 2025 | Maison | 123 m² | 4 | 427 000 € | 3 472 €/m² | TREZIEN |
| 16 juillet 2025 | Maison | 128 m² | 7 | 265 000 € | 2 070 €/m² | RUE DU NOROIT |
| 9 juillet 2025 | Maison | 111 m² | 5 | 100 000 € | 901 €/m² | RTE DE TREZIEN |
| 2 juillet 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 250 000 € | 2 717 €/m² | RUE DE LA LIBERATION |
| 2 juillet 2025 | Maison | 128 m² | 6 | 268 500 € | 2 098 €/m² | KER-EOL |
| 24 juin 2025 | Maison | 71 m² | 3 | 215 000 € | 3 028 €/m² | RUE STREAT KERZIGNAT |
| 28 mai 2025 | Maison | 105 m² | 5 | 230 520 € | 2 195 €/m² | RUE STREAT AR MEZOU NEVEZ |
| 22 mai 2025 | Appartement | 86 m² | 3 | 124 000 € | 1 442 €/m² | RTE DE TREZIEN |
| 30 avril 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 210 000 € | 1 750 €/m² | KERSIGNAT |
| 23 avril 2025 | Maison | 133 m² | 6 | 344 000 € | 2 586 €/m² | RUE DU PORT |
| 17 avril 2025 | Maison | 86 m² | 3 | 190 000 € | 2 209 €/m² | IMP DE KERVEN |
Questions fréquentes, immobilier Plouarzel
Q1Quel est le prix au mètre carré à Plouarzel ?
Le prix médian d’une maison est de 2 152 € le mètre carré à Plouarzel, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 375 €.
Q2Combien de biens se vendent à Plouarzel ?
36 ventes ont été enregistrées à Plouarzel sur douze mois, soit 2 appartements et 34 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Plouarzel ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Plouarzel ?
La maison moyenne vendue à Plouarzel fait 101 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 217 305 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Plouarzel ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 36 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026