Prix immobilier Plonéour-Lanvern
À Plonéour-Lanvern, la maison ressort à 2 053 € le mètre carré en médiane, avec 59 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Plonéour-Lanvern vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. Le marché de Plonéour-Lanvern est un marché de maisons, avec 57 ventes annuelles contre 2 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 29174), sous son code postal 29720.
Plonéour-Lanvern, la commune
Plonéour-Lanvern s'étend sur 48,9 km², s'étage entre 1 et 91 m d'altitude et comptait 6 452 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Plonéouristes.
Plonéour-Lanvern (prononcé [ploneuʁ lɑ̃vɛʁn]) est une commune du département du Finistère, dans la région Bretagne, en France. C'est la commune la plus étendue du Pays bigouden. Elle se situe sur la côte Atlantique, le long de la Baie d'Audierne, à 15 km de Quimper.
Un peu d'histoire
Un des trois tumuli de Kerhué-Bras a été exploré par Paul du Châtellier en 1880 qui y trouva 33 flèches, 6 poignards, une épée et deux haches; celui de Cosmaner contenait 25 flèches et deux poignards et celui de Fao-Youen 32 flèches et deux épées. « (...) Je reconnus (...) trois tumulus au sommet d'un coteau dominant le petit cours d'eau qui, venant de Plogastel-Saint-Germain, se jette dans le port de Pont-l'Abbé. Deux d'entre eux étaient explorés; le troisième, grâce à ses imposantes dimensions, avait échappé à toute violation.
D'après Wikidata et l'article « Plonéour-Lanvern » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Plonéour-Lanvern
Le marché de Plonéour-Lanvern en chiffres
À Plonéour-Lanvern, une maison se négocie autour de 2 053 € le mètre carré en médiane. Les appartements, elles, se situent à 1 864 €.
La maison moyenne vendue à Plonéour-Lanvern fait 103 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 210 718 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Plonéour-Lanvern
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 053 € | 1 380 € – 2 721 € | 103 m² | 57 |
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Avec 59 ventes annuelles à Plonéour-Lanvern, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
BRIVEO travaille à Plonéour-Lanvern sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
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Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Plonéour-Lanvern au prix médian des appartements, Morlaix se situe 23 % en dessous et Bénodet 104 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Plonéour-Lanvern
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 223 000 € | 2 424 €/m² | PONT SANVED |
| 19 novembre 2025 | Maison | 164 m² | 7 | 440 000 € | 2 683 €/m² | TREORDO IZELLA |
| 15 novembre 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 185 000 € | 2 467 €/m² | RUE CARN GUILLERMIC |
| 15 novembre 2025 | Maison | 106 m² | 5 | 175 000 € | 1 651 €/m² | AV DE LA GARE |
| 31 octobre 2025 | Maison | 38 m² | 1 | 115 000 € | 3 026 €/m² | CITE ERNEST RENAN |
| 31 octobre 2025 | Maison | 125 m² | 5 | 225 000 € | 1 800 €/m² | RUE JULES VERNE |
| 28 octobre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 280 000 € | 3 294 €/m² | RUE MARIE DE KERSTRAT |
| 15 octobre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 60 955 € | 677 €/m² | RUE DE VERDUN |
| 10 octobre 2025 | Maison | 125 m² | 5 | 328 000 € | 2 624 €/m² | STANG AR GOULINET |
| 25 septembre 2025 | Maison | 86 m² | 3 | 174 000 € | 2 023 €/m² | RUE CHARLES LE GOFFIC |
| 20 septembre 2025 | Maison | 53 m² | 3 | 115 000 € | 2 170 €/m² | RUE DES ECUREUILS |
| 19 septembre 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 256 500 € | 3 420 €/m² | MEJOU ROZ |
| 17 septembre 2025 | Maison | 139 m² | 5 | 238 500 € | 1 716 €/m² | RUE CROAS AR BLEON |
| 16 septembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 261 500 € | 2 906 €/m² | KERBREAC H |
| 12 septembre 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 218 000 € | 2 795 €/m² | RUE DE LA LANDE |
| 2 septembre 2025 | Maison | 122 m² | 7 | 290 000 € | 2 377 €/m² | KERRUC VIAN |
| 23 août 2025 | Maison | 128 m² | 7 | 225 000 € | 1 758 €/m² | RUE CROAS AR BLEON |
| 13 août 2025 | Maison | 142 m² | 6 | 340 200 € | 2 396 €/m² | HENT DAL AR CHAPEL |
| 1er août 2025 | Maison | 103 m² | 5 | 255 000 € | 2 476 €/m² | RUE DE LA LANDE |
| 30 juillet 2025 | Maison | 128 m² | 7 | 355 000 € | 2 773 €/m² | RTE DE KERBILAET |
Questions fréquentes, immobilier Plonéour-Lanvern
Q1Quel est le prix au mètre carré à Plonéour-Lanvern ?
Le prix médian d’une maison est de 2 053 € le mètre carré à Plonéour-Lanvern, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 864 €.
Q2Combien de biens se vendent à Plonéour-Lanvern ?
59 ventes ont été enregistrées à Plonéour-Lanvern sur douze mois, soit 2 appartements et 57 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Plonéour-Lanvern ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Plonéour-Lanvern ?
La maison moyenne vendue à Plonéour-Lanvern fait 103 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 210 718 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Plonéour-Lanvern ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 59 ventes
- Chiffres établis le 12 octobre 2026