Prix immobilier Plombières-les-Bains
À Plombières-les-Bains, la maison ressort à 1 000 € le mètre carré en médiane, avec 30 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Plombières-les-Bains vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. La maison porte le marché local avec 22 ventes sur douze mois, contre 8 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 88351), sous son code postal 88370.
Plombières-les-Bains, la commune
Plombières-les-Bains s'étend sur 27,2 km², s'étage entre 335 et 576 m d'altitude et comptait 1 573 habitants au recensement de 2023.
Plombières-les-Bains est une commune française située dans le département des Vosges, en région Grand Est. Elle fait partie de la région historique et culturelle de Lorraine. Plombières-les-Bains, surnommée la « Ville aux mille balcons », est une ancienne station thermale, à la mode à différentes époques et notamment au XIXe siècle, sous Louis-Philippe Ier et l'empereur Napoléon III.
Un peu d'histoire
Plombières fut dès le Ve siècle av. J.-C. le lieu d'un habitat celte. Les Romains lors de la conquête des Gaules, y découvrirent des sources d'eaux chaudes et fondèrent la station il y a plus de 2 000 ans. La légende veut que les légions du lieutenant de Jules César, Titus Labienus, qui se dirigeaient vers le nord via l'actuelle Franche-Comté, en -51, se soient arrêtées à proximité de Plombières.
D'après Wikidata et l'article « Plombières-les-Bains » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Plombières-les-Bains
Les prix réels à Plombières-les-Bains
À Plombières-les-Bains, une maison se négocie autour de 1 000 € le mètre carré en médiane. Les appartements ressortent à 861 €.
La maison moyenne vendue à Plombières-les-Bains fait 108 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 107 900 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Plombières-les-Bains
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Fixer un prix à Plombières-les-Bains part de la médiane de 1 000 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 30 ventes annuelles à Plombières-les-Bains, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
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Acheter à Plombières-les-Bains
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, La Bresse 190 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Plombières-les-Bains
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 décembre 2025 | Maison | 57 m² | 4 | 73 500 € | 1 289 €/m² | AV DU DUC LEOPOLD |
| 10 décembre 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 65 000 € | 774 €/m² | PAS DU DOCTEUR TURK |
| 10 décembre 2025 | Maison | 167 m² | 7 | 130 000 € | 778 €/m² | AV DU GAL DE GAULLE |
| 25 novembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 140 000 € | 1 750 €/m² | PAS CHARLES III |
| 3 novembre 2025 | Maison | 46 m² | 3 | 20 000 € | 435 €/m² | CHE DE RIMBELPRE |
| 17 octobre 2025 | Appartement | 46 m² | 3 | 58 100 € | 1 263 €/m² | RUE STANISLAS |
| 1er octobre 2025 | Maison | 113 m² | 5 | 100 000 € | 885 €/m² | L ERMITAGE |
| 17 septembre 2025 | Maison | 125 m² | 4 | 150 000 € | 1 200 €/m² | AV DU GAL DE GAULLE |
| 1er août 2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 32 000 € | 571 €/m² | RUE FULTON |
| 30 juillet 2025 | Appartement | 86 m² | 4 | 76 700 € | 892 €/m² | RUE STANISLAS |
| 9 juillet 2025 | Maison | 137 m² | 4 | 130 000 € | 949 €/m² | LA GUIPPE |
| 8 juillet 2025 | Appartement | 80 m² | 2 | 60 000 € | 750 €/m² | RUE STANISLAS |
| 19 juin 2025 | Maison | 280 m² | 8 | 282 200 € | 1 008 €/m² | AV DU GAL DE GAULLE |
| 17 juin 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 107 000 € | 1 092 €/m² | RUE DE LA GIRACOTE |
| 17 juin 2025 | Maison | 72 m² | 3 | 128 000 € | 1 778 €/m² | L ERMITAGE |
| 29 avril 2025 | Maison | 58 m² | 3 | 75 000 € | 1 293 €/m² | RTE DE CLAIREFONTAINE |
| 28 mars 2025 | Maison | 92 m² | 5 | 70 000 € | 761 €/m² | LES HAUTS CHAMPS |
| 27 mars 2025 | Appartement | 107 m² | 3 | 90 400 € | 845 €/m² | AV LOUIS FRANCAIS |
| 3 mars 2025 | Maison | 150 m² | 10 | 86 400 € | 576 €/m² | RUISSEAU DE LA MEULE |
| 27 janvier 2025 | Maison | 68 m² | 4 | 90 650 € | 1 333 €/m² | PAS CHARLES III |
Questions fréquentes, immobilier Plombières-les-Bains
Q1Quel est le prix au mètre carré à Plombières-les-Bains ?
Le prix médian d’une maison est de 1 000 € le mètre carré à Plombières-les-Bains, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 861 €.
Q2Combien de biens se vendent à Plombières-les-Bains ?
30 ventes ont été enregistrées à Plombières-les-Bains sur douze mois, soit 8 appartements et 22 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Plombières-les-Bains ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Plombières-les-Bains ?
La maison moyenne vendue à Plombières-les-Bains fait 108 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 107 900 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Plombières-les-Bains ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 30 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026