Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Pignans
À Pignans, le prix médian d'un T2 est de 1 923 €/m², soit environ 105 765 € pour une surface moyenne de 55 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (1 vente sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Pignans
Au prix au m², un T2 tient la 3e place des 4 types de biens que mesure Pignans, et la 4e au volume vendu sur douze mois. Les 1 vente de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 1 % des 86 ventes d'appartements et de maisons de la commune. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 923 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 58 m² en moyenne, contre 55 m² pour un T2, soit environ 5 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Six-Fours-les-Plages ressort à 5 646 €/m², environ 194 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'un T2 à Pignans
Sur les ventes d'un T2 à Pignans, la moitié se sont conclues entre 79 000 € et 129 000 €, pour un prix médian de 93 300 €.
La moitié des T2 vendus font entre 45 et 59 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 2 483 €/m² |
| 2024 | 8 | 1 716 €/m² |
| 2025 | 1 | 2 098 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 1 ventes
- Chiffres établis le 16 octobre 2026
La commune
Pignans s'étend sur 34,9 km², s'étage entre 146 et 766 m d'altitude et comptait 4 838 habitants au recensement de 2023.
Pignans est une commune française située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle comptait un peu mois de 4700 habitants en 2020.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Pignans » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 16 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Pignans
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Pignans
Q1Quel est le prix d'un T2 à Pignans en 2026 ?
À Pignans, le prix médian d'un T2 est de 1 923 €/m², avec une fourchette de 1 496 € à 2 387 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 55 m² à Pignans ?
Pour la surface moyenne observée (55 m²), le budget indicatif va d'environ 82 280 € (1er quartile) à 131 285 € (3e quartile), autour de 105 765 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Pignans ?
Le prix médian d'un T2 à Pignans se situe environ 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 828 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Pignans ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Pignans sur les 12 derniers mois.