Prix d'un maison à Pignans
À Pignans, le prix médian d'un maison est de 2 636 €/m², soit environ 242 512 € pour une surface moyenne de 92 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (71 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Pignans
Ce type de bien prend environ 83 % de l'activité locale, 71 des 86 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Pignans mesure 4 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Sainte-Maxime ressort à 5 866 €/m², environ 123 % au-dessus, et Draguignan à 2 500 €/m², environ 5 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Pignans
Sur les ventes d'une maison à Pignans, la moitié se sont conclues entre 164 473 € et 315 000 €, pour un prix médian de 248 300 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 107 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 271 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 65 | 2 422 €/m² |
| 2024 | 53 | 2 985 €/m² |
| 2025 | 71 | 2 646 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 422 € à 2 646 €, soit +9,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 71 ventes
- Chiffres établis le 16 octobre 2026
La commune
Pignans s'étend sur 34,9 km², s'étage entre 146 et 766 m d'altitude et comptait 4 838 habitants au recensement de 2023.
Pignans est une commune française située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle comptait un peu mois de 4700 habitants en 2020.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Pignans » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 16 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Pignans
Q1Quel est le prix d'une maison à Pignans en 2026 ?
À Pignans, le prix médian d'une maison est de 2 636 €/m², avec une fourchette de 1 600 € à 3 674 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 92 m² à Pignans ?
Pour la surface moyenne observée (92 m²), le budget indicatif va d'environ 147 200 € (1er quartile) à 338 008 € (3e quartile), autour de 242 512 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Pignans ?
Le prix médian d'une maison à Pignans se situe environ 44 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 828 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Pignans ?
La base DVF de la DGFiP recense 71 ventes de ce type à Pignans sur les 12 derniers mois.