Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Pignans
À Pignans, le prix médian d'un T3 est de 1 758 €/m², soit environ 101 964 € pour une surface moyenne de 58 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Pignans
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Sainte-Maxime ressort à 5 538 €/m², environ 215 % au-dessus. À 1 758 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Sur 86 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 9 portent sur ce type de bien, soit environ 10 %. Des 4 types de biens mesurés à Pignans, un T3 arrive au 4e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'un T3 à Pignans
Sur les ventes d'un T3 à Pignans, la moitié se sont conclues entre 82 000 € et 160 000 €, pour un prix médian de 120 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 45 et 70 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 1 694 €/m² |
| 2024 | 10 | 1 586 €/m² |
| 2025 | 9 | 2 289 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 16 octobre 2026
La commune
Pignans s'étend sur 34,9 km², s'étage entre 146 et 766 m d'altitude et comptait 4 838 habitants au recensement de 2023.
Pignans est une commune française située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle comptait un peu mois de 4700 habitants en 2020.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Pignans » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 16 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Pignans
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Pignans
Q1Quel est le prix d'un T3 à Pignans en 2026 ?
À Pignans, le prix médian d'un T3 est de 1 758 €/m², avec une fourchette de 1 521 € à 2 453 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 58 m² à Pignans ?
Pour la surface moyenne observée (58 m²), le budget indicatif va d'environ 88 218 € (1er quartile) à 142 274 € (3e quartile), autour de 101 964 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Pignans ?
Le prix médian d'un T3 à Pignans se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 828 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Pignans ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Pignans sur les 12 derniers mois.