Prix d'un maison à Peypin
À Peypin, le prix médian d'un maison est de 4 268 €/m², soit environ 392 656 € pour une surface moyenne de 92 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (58 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Peypin
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Marseille 8e Arrondissement ressort à 7 209 €/m², environ 69 % au-dessus, et Marseille 4e Arrondissement à 3 990 €/m², environ 7 % en dessous. Peypin mesure 3 types de biens, et une maison y occupe le 2e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 85 % de l'activité locale, 58 des 68 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Peypin
Sur les ventes d'une maison à Peypin, la moitié se sont conclues entre 328 000 € et 466 000 €, pour un prix médian de 410 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 72 et 110 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 988 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 57 | 4 805 €/m² |
| 2024 | 34 | 4 090 €/m² |
| 2025 | 58 | 4 049 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 4 805 € à 4 049 €, soit −15,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 58 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Peypin s'étend sur 13,4 km², s'étage entre 216 et 602 m d'altitude et comptait 5 771 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Peypinois.
Peypin est une commune située à 26 km au nord-est de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le Sud de la France. Ses habitants sont appelés les Peypinois, Peypinoises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Peypin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Peypin
Q1Quel est le prix d'une maison à Peypin en 2026 ?
À Peypin, le prix médian d'une maison est de 4 268 €/m², avec une fourchette de 3 210 € à 5 278 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 92 m² à Peypin ?
Pour la surface moyenne observée (92 m²), le budget indicatif va d'environ 295 320 € (1er quartile) à 485 576 € (3e quartile), autour de 392 656 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Peypin ?
Le prix médian d'une maison à Peypin se situe environ 9 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 901 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Peypin ?
La base DVF de la DGFiP recense 58 ventes de ce type à Peypin sur les 12 derniers mois.