Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Peypin
À Peypin, le prix médian d'un T3 est de 3 734 €/m², soit environ 246 444 € pour une surface moyenne de 66 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Peypin
Le prix médian, 3 734 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 61 m² en moyenne, contre 66 m² pour un T3, soit environ 8 % de plus. Peypin mesure 3 types de biens, et un T3 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 2 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 3 % des 68 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Aix-en-Provence ressort à 4 656 €/m², environ 25 % au-dessus, et Marseille 10e Arrondissement à 2 552 €/m², environ 32 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +14,8 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Peypin
Sur les ventes d'un T3 à Peypin, la moitié se sont conclues entre 203 750 € et 331 813 €, pour un prix médian de 274 798 €.
La moitié des T3 vendus font entre 53 et 75 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 3 699 €/m² |
| 2024 | 3 | 3 938 €/m² |
| 2025 | 2 | 3 164 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Peypin s'étend sur 13,4 km², s'étage entre 216 et 602 m d'altitude et comptait 5 771 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Peypinois.
Peypin est une commune située à 26 km au nord-est de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le Sud de la France. Ses habitants sont appelés les Peypinois, Peypinoises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Peypin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Peypin
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Peypin
Q1Quel est le prix d'un T3 à Peypin en 2026 ?
À Peypin, le prix médian d'un T3 est de 3 734 €/m², avec une fourchette de 2 986 € à 4 102 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 66 m² à Peypin ?
Pour la surface moyenne observée (66 m²), le budget indicatif va d'environ 197 076 € (1er quartile) à 270 732 € (3e quartile), autour de 246 444 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Peypin ?
Le prix médian d'un T3 à Peypin se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 901 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Peypin ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Peypin sur les 12 derniers mois.