Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Peypin
À Peypin, le prix médian d'un T2 est de 4 481 €/m², soit environ 219 569 € pour une surface moyenne de 49 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Peypin
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Aix-en-Provence ressort à 5 184 €/m², environ 16 % au-dessus, et Marseille 4e Arrondissement à 2 929 €/m², environ 35 % en dessous. Ce type de bien prend environ 7 % de l'activité locale, 5 des 68 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 3 types de biens mesurés à Peypin, un T2 arrive au 1er rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T2 vendus, 49 m², est environ 20 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 61 m². À 4 481 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, au-dessus de son 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +14,8 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Peypin
Sur les ventes d'un T2 à Peypin, la moitié se sont conclues entre 182 000 € et 239 175 €, pour un prix médian de 211 520 €.
La moitié des T2 vendus font entre 43 et 56 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 5 052 €/m² |
| 2024 | 4 | 4 212 €/m² |
| 2025 | 5 | 4 481 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Peypin s'étend sur 13,4 km², s'étage entre 216 et 602 m d'altitude et comptait 5 771 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Peypinois.
Peypin est une commune située à 26 km au nord-est de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le Sud de la France. Ses habitants sont appelés les Peypinois, Peypinoises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Peypin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Peypin
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Peypin
Q1Quel est le prix d'un T2 à Peypin en 2026 ?
À Peypin, le prix médian d'un T2 est de 4 481 €/m², avec une fourchette de 3 793 € à 5 091 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 49 m² à Peypin ?
Pour la surface moyenne observée (49 m²), le budget indicatif va d'environ 185 857 € (1er quartile) à 249 459 € (3e quartile), autour de 219 569 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Peypin ?
Le prix médian d'un T2 à Peypin se situe environ 15 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 901 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Peypin ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Peypin sur les 12 derniers mois.