Prix d'un maison à Peynier
À Peynier, le prix médian d'un maison est de 4 008 €/m², soit environ 424 848 € pour une surface moyenne de 106 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (28 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Peynier
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Marseille 8e Arrondissement ressort à 7 209 €/m², environ 80 % au-dessus. Sur 60 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 28 portent sur ce type de bien, soit environ 47 %. Des 3 types de biens mesurés à Peynier, une maison arrive au 3e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Peynier
Sur les ventes d'une maison à Peynier, la moitié se sont conclues entre 293 750 € et 475 150 €, pour un prix médian de 367 700 €.
La moitié des maison vendus font entre 78 et 140 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 593 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 25 | 3 916 €/m² |
| 2024 | 25 | 3 715 €/m² |
| 2025 | 28 | 4 346 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 916 € à 4 346 €, soit +11 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 28 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Peynier s'étend sur 24,8 km², s'étage entre 211 et 500 m d'altitude et comptait 3 739 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Peynierens.
Peynier est une commune française située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Peynier » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Peynier
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Peynier
Q1Quel est le prix d'une maison à Peynier en 2026 ?
À Peynier, le prix médian d'une maison est de 4 008 €/m², avec une fourchette de 3 002 € à 5 041 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 106 m² à Peynier ?
Pour la surface moyenne observée (106 m²), le budget indicatif va d'environ 318 212 € (1er quartile) à 534 346 € (3e quartile), autour de 424 848 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Peynier ?
Le prix médian d'une maison à Peynier se situe environ 1 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 056 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Peynier ?
La base DVF de la DGFiP recense 28 ventes de ce type à Peynier sur les 12 derniers mois.