Prix immobilier Petit-Couronne
Petit-Couronne affiche 2 009 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 83 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Petit-Couronne est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. La maison porte le marché local avec 54 ventes sur douze mois, contre 29 appartements.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 76497), sous son code postal 76650.
Petit-Couronne, la commune
Petit-Couronne s'étend sur 12,8 km², s'étage entre 2 et 108 m d'altitude et comptait 8 683 habitants au recensement de 2023.
Petit-Couronne est une commune française située dans le département de la Seine-Maritime en région Normandie.
Un peu d'histoire
La seigneurie a appartenu à la famille Haillet qui prit le nom de Haillet de Couronne.
À voir à Petit-Couronne
- Le musée Pierre-Corneille - Maison des Champs
- Le musée de la ville
- L'église Saint-Aubin
- Le château des Tourelles
- Le monument aux morts dû à Alphonse Guilloux
D'après Wikidata et l'article « Petit-Couronne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Petit-Couronne
Les prix réels à Petit-Couronne
Le prix médian d’une maison à Petit-Couronne s’établit à 2 009 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 1 700 €.
Avec 94 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Petit-Couronne tourne autour de 187 902 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Petit-Couronne
Le prix par typologie à Petit-Couronne
Typologie par typologie, Petit-Couronne se lit ainsi, T3 à 1 775 €/m², T2 à 1 705 €/m², T4 à 1 285 €/m².
Entre le T3 et le T4, 38 % séparent le mètre carré à Petit-Couronne. C’est la mécanique habituelle, les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.
La maison est ce qui s’échange le plus à Petit-Couronne, avec 54 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
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La médiane de 2 009 € le mètre carré donne le point de départ à Petit-Couronne ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme de Petit-Couronne, 83 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
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Acheter à Petit-Couronne
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Petit-Couronne au prix médian des appartements, Elbeuf se situe 30 % en dessous et Rouen 60 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Petit-Couronne
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Maison | 107 m² | 6 | 157 000 € | 1 467 €/m² | RUE PIERRE BROSSOLETTE |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 72 m² | 4 | 59 000 € | 819 €/m² | RUE GUY DE MAUPASSANT |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 100 000 € | 2 222 €/m² | RUE PIERRE ET MARIE CURIE |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 72 m² | 4 | 84 550 € | 1 174 €/m² | RUE GUY DE MAUPASSANT |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 126 000 € | 1 826 €/m² | RUE DES ROSES |
| 15 décembre 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 87 500 € | 1 054 €/m² | RUE PAUL LANGEVIN |
| 27 novembre 2025 | Maison | 65 m² | 3 | 128 900 € | 1 983 €/m² | RUE ARISTIDE BRIAND |
| 21 novembre 2025 | Maison | 89 m² | 5 | 183 550 € | 2 062 €/m² | RUE PIERRE BROSSOLETTE |
| 13 novembre 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 162 500 € | 1 354 €/m² | RUE PIERRE CORNEILLE |
| 31 octobre 2025 | Maison | 64 m² | 2 | 95 000 € | 1 484 €/m² | RUE BERTHET |
| 30 octobre 2025 | Maison | 68 m² | 4 | 105 000 € | 1 544 €/m² | RUE DU BEL AIR |
| 28 octobre 2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 86 000 € | 1 955 €/m² | RUE ARISTIDE BRIAND |
| 17 octobre 2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 100 000 € | 1 695 €/m² | RUE ARISTIDE BRIAND |
| 10 octobre 2025 | Appartement | 85 m² | 4 | 150 000 € | 1 765 €/m² | RUE DE LA PIERRE D ETAT |
| 10 octobre 2025 | Maison | 71 m² | 4 | 156 000 € | 2 197 €/m² | RUE DES MARTYRS |
| 10 octobre 2025 | Maison | 130 m² | 3 | 260 000 € | 2 000 €/m² | RUE ANTOINE WATTEAU |
| 8 octobre 2025 | Maison | 53 m² | 4 | 168 000 € | 3 170 €/m² | RUE FREDERIC CHOPIN |
| 7 octobre 2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 68 000 € | 1 545 €/m² | RUE ARISTIDE BRIAND |
| 3 octobre 2025 | Maison | 140 m² | 6 | 215 000 € | 1 536 €/m² | RUE CLAUDE MONET |
| 2 octobre 2025 | Maison | 99 m² | 4 | 90 206 € | 911 €/m² | RUE JACQUES BREL |
Questions fréquentes, immobilier Petit-Couronne
Q1Quel est le prix au mètre carré à Petit-Couronne ?
Le prix médian d’une maison est de 2 009 € le mètre carré à Petit-Couronne, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 700 €.
Q2Combien de biens se vendent à Petit-Couronne ?
83 ventes ont été enregistrées à Petit-Couronne sur douze mois, soit 29 appartements et 54 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Petit-Couronne ?
Le prix médian d’un T3 à Petit-Couronne est de 1 775 € le mètre carré, sur 13 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Petit-Couronne ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Petit-Couronne ?
La maison moyenne vendue à Petit-Couronne fait 94 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 187 902 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Petit-Couronne ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Les maisons représentent 65 % des ventes enregistrées à Petit-Couronne sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Petit-Couronne avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 83 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026