Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Petit-Couronne
À Petit-Couronne, le prix médian d'un T2 est de 1 705 €/m², soit environ 73 315 € pour une surface moyenne de 43 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (10 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Petit-Couronne
La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 705 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 61 m² en moyenne, contre 43 m² pour un T2, soit environ 30 % de moins. Au prix au m², un T2 tient la 3e place des 4 types de biens que mesure Petit-Couronne, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Sur 83 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 10 portent sur ce type de bien, soit environ 12 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Rouen ressort à 2 653 €/m², environ 56 % au-dessus, et Elbeuf à 1 222 €/m², environ 28 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -1,8 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Petit-Couronne
Sur les ventes d'un T2 à Petit-Couronne, la moitié se sont conclues entre 69 000 € et 83 000 €, pour un prix médian de 75 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 44 et 44 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 1 597 €/m² |
| 2024 | 7 | 1 809 €/m² |
| 2025 | 10 | 1 705 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 10 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Petit-Couronne s'étend sur 12,8 km², s'étage entre 2 et 108 m d'altitude et comptait 8 683 habitants au recensement de 2023.
Petit-Couronne est une commune française située dans le département de la Seine-Maritime en région Normandie.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Petit-Couronne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Petit-Couronne
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Petit-Couronne
Q1Quel est le prix d'un T2 à Petit-Couronne en 2026 ?
À Petit-Couronne, le prix médian d'un T2 est de 1 705 €/m², avec une fourchette de 1 592 € à 1 955 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 43 m² à Petit-Couronne ?
Pour la surface moyenne observée (43 m²), le budget indicatif va d'environ 68 456 € (1er quartile) à 84 065 € (3e quartile), autour de 73 315 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Petit-Couronne ?
Le prix médian d'un T2 à Petit-Couronne est proche de la médiane des appartements de la ville (1 700 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Petit-Couronne ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Petit-Couronne sur les 12 derniers mois.