Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Petit-Bourg
À Petit-Bourg, le prix médian d'un T2 est de 3 163 €/m², soit environ 136 009 € pour une surface moyenne de 43 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Petit-Bourg
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-François ressort à 4 767 €/m², environ 51 % au-dessus, et Pointe-à-Pitre à 1 702 €/m², environ 46 % en dessous. À 3 163 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 63 m² en moyenne, contre 43 m² pour un T2, soit environ 32 % de moins. Petit-Bourg mesure 5 types de biens, et un T2 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 5 % de l'activité locale, 6 des 113 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +5,9 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Petit-Bourg
Sur les ventes d'un T2 à Petit-Bourg, la moitié se sont conclues entre 120 000 € et 155 000 €, pour un prix médian de 130 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 38 et 49 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 3 208 €/m² |
| 2024 | 7 | 3 133 €/m² |
| 2025 | 6 | 3 211 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Petit-Bourg s'étend sur 129,9 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 24 665 habitants au recensement de 2023.
Petit-Bourg (en créole guadeloupéen, Ti Bou ou Tibou) est une commune française, située sur l'île de Basse-Terre dans le département en région d'outre-mer de la Guadeloupe dont elle constitue la municipalité la plus étendue.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Petit-Bourg » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Petit-Bourg
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Petit-Bourg
Q1Quel est le prix d'un T2 à Petit-Bourg en 2026 ?
À Petit-Bourg, le prix médian d'un T2 est de 3 163 €/m², avec une fourchette de 3 065 € à 3 351 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 43 m² à Petit-Bourg ?
Pour la surface moyenne observée (43 m²), le budget indicatif va d'environ 131 795 € (1er quartile) à 144 093 € (3e quartile), autour de 136 009 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Petit-Bourg ?
Le prix médian d'un T2 à Petit-Bourg est proche de la médiane des appartements de la ville (3 163 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Petit-Bourg ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Petit-Bourg sur les 12 derniers mois.