Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Petit-Bourg
À Petit-Bourg, le prix médian d'un T3 est de 3 179 €/m², soit environ 209 814 € pour une surface moyenne de 66 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (15 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Petit-Bourg
Ce type de bien prend environ 13 % de l'activité locale, 15 des 113 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Petit-Bourg mesure 5 types de biens, et un T3 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Martin ressort à 3 801 €/m², environ 20 % au-dessus, et Pointe-à-Pitre à 1 269 €/m², environ 60 % en dessous. À 3 179 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +5,9 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Petit-Bourg
Sur les ventes d'un T3 à Petit-Bourg, la moitié se sont conclues entre 171 047 € et 220 000 €, pour un prix médian de 198 140 €.
La moitié des T3 vendus font entre 56 et 72 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 15 | 3 179 €/m² |
| 2024 | 21 | 3 125 €/m² |
| 2025 | 15 | 3 238 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est resté stable, 3 179 € puis 3 238 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 15 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Petit-Bourg s'étend sur 129,9 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 24 665 habitants au recensement de 2023.
Petit-Bourg (en créole guadeloupéen, Ti Bou ou Tibou) est une commune française, située sur l'île de Basse-Terre dans le département en région d'outre-mer de la Guadeloupe dont elle constitue la municipalité la plus étendue.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Petit-Bourg » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Petit-Bourg
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Petit-Bourg
Q1Quel est le prix d'un T3 à Petit-Bourg en 2026 ?
À Petit-Bourg, le prix médian d'un T3 est de 3 179 €/m², avec une fourchette de 2 675 € à 3 510 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 66 m² à Petit-Bourg ?
Pour la surface moyenne observée (66 m²), le budget indicatif va d'environ 176 550 € (1er quartile) à 231 660 € (3e quartile), autour de 209 814 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Petit-Bourg ?
Le prix médian d'un T3 à Petit-Bourg est proche de la médiane des appartements de la ville (3 163 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Petit-Bourg ?
La base DVF de la DGFiP recense 15 ventes de ce type à Petit-Bourg sur les 12 derniers mois.