Prix d'un maison à Petit-Bourg
À Petit-Bourg, le prix médian d'un maison est de 3 000 €/m², soit environ 315 000 € pour une surface moyenne de 105 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (79 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Petit-Bourg
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Martin ressort à 5 375 €/m², environ 79 % au-dessus, et Pointe-à-Pitre à 1 070 €/m², environ 64 % en dessous. Sur 113 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 79 portent sur ce type de bien, soit environ 70 %. Au prix au m², une maison tient la 4e place des 5 types de biens que mesure Petit-Bourg, et la 1re au volume vendu sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Petit-Bourg
Sur les ventes d'une maison à Petit-Bourg, la moitié se sont conclues entre 230 000 € et 423 350 €, pour un prix médian de 325 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 79 et 125 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 028 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 68 | 3 179 €/m² |
| 2024 | 74 | 3 021 €/m² |
| 2025 | 79 | 2 706 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 179 € à 2 706 €, soit −14,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 79 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Petit-Bourg s'étend sur 129,9 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 24 665 habitants au recensement de 2023.
Petit-Bourg (en créole guadeloupéen, Ti Bou ou Tibou) est une commune française, située sur l'île de Basse-Terre dans le département en région d'outre-mer de la Guadeloupe dont elle constitue la municipalité la plus étendue.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Petit-Bourg » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Petit-Bourg
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Petit-Bourg
Q1Quel est le prix d'une maison à Petit-Bourg en 2026 ?
À Petit-Bourg, le prix médian d'une maison est de 3 000 €/m², avec une fourchette de 2 124 € à 3 903 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 105 m² à Petit-Bourg ?
Pour la surface moyenne observée (105 m²), le budget indicatif va d'environ 223 020 € (1er quartile) à 409 815 € (3e quartile), autour de 315 000 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Petit-Bourg ?
Le prix médian d'une maison à Petit-Bourg se situe environ 5 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 163 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Petit-Bourg ?
La base DVF de la DGFiP recense 79 ventes de ce type à Petit-Bourg sur les 12 derniers mois.