Prix d'un maison à Pointe-à-Pitre
À Pointe-à-Pitre, le prix médian d'un maison est de 1 070 €/m², soit environ 75 970 € pour une surface moyenne de 71 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Pointe-à-Pitre
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Martin ressort à 5 375 €/m², environ 402 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 11 % de l'activité locale, 9 des 79 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², une maison tient la 6e place des 6 types de biens que mesure Pointe-à-Pitre, et la 4e au volume vendu sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Pointe-à-Pitre
Sur les ventes d'une maison à Pointe-à-Pitre, la moitié se sont conclues entre 54 750 € et 130 000 €, pour un prix médian de 63 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 40 et 84 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 101 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 1 544 €/m² |
| 2024 | 9 | 3 618 €/m² |
| 2025 | 9 | 521 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Pointe-à-Pitre s'étend sur 2,7 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 15 040 habitants au recensement de 2023.
Pointe-à-Pitre (en créole guadeloupéen, Lapwent) est une commune française située dans le département de la Guadeloupe. Habitée en 2023 par 15 040 personnes, la commune est, avec celle voisine des Abymes, au sein d'une unité urbaine de 253 438 habitants (soit la 26e de France) et d'une aire d'attraction de 315 878 habitants (soit la 40e de France). Pointe-à-Pitre est depuis 2007, l'unique sous-préfecture de la Guadeloupe; elle est le chef-lieu de l'arrondissement de Pointe-à-Pitre et la capitale économique de la Guadeloupe.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Pointe-à-Pitre » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Pointe-à-Pitre
Q1Quel est le prix d'une maison à Pointe-à-Pitre en 2026 ?
À Pointe-à-Pitre, le prix médian d'une maison est de 1 070 €/m², avec une fourchette de 516 € à 3 075 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 71 m² à Pointe-à-Pitre ?
Pour la surface moyenne observée (71 m²), le budget indicatif va d'environ 36 636 € (1er quartile) à 218 325 € (3e quartile), autour de 75 970 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Pointe-à-Pitre ?
Le prix médian d'une maison à Pointe-à-Pitre se situe environ 23 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 388 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Pointe-à-Pitre ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Pointe-à-Pitre sur les 12 derniers mois.