Prix d'un studio (1 pièce) à Pointe-à-Pitre
À Pointe-à-Pitre, le prix médian d'un studio est de 3 572 €/m², soit environ 114 304 € pour une surface moyenne de 32 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Pointe-à-Pitre
Au prix au m², un studio tient la 1re place des 6 types de biens que mesure Pointe-à-Pitre, et la 6e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 5 % de l'activité locale, 4 des 79 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Le prix médian, 3 572 €/m², se situe au-dessus de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 67 m² en moyenne, contre 32 m² pour un studio, soit environ 52 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-François ressort à 5 280 €/m², environ 48 % au-dessus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -7 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Pointe-à-Pitre
Sur les ventes d'un studio à Pointe-à-Pitre, la moitié se sont conclues entre 83 749 € et 171 099 €, pour un prix médian de 100 750 €.
La moitié des studio vendus font entre 21 et 37 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 4 225 €/m² |
| 2024 | 6 | 3 792 €/m² |
| 2025 | 4 | 2 266 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Pointe-à-Pitre s'étend sur 2,7 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 15 040 habitants au recensement de 2023.
Pointe-à-Pitre (en créole guadeloupéen, Lapwent) est une commune française située dans le département de la Guadeloupe. Habitée en 2023 par 15 040 personnes, la commune est, avec celle voisine des Abymes, au sein d'une unité urbaine de 253 438 habitants (soit la 26e de France) et d'une aire d'attraction de 315 878 habitants (soit la 40e de France). Pointe-à-Pitre est depuis 2007, l'unique sous-préfecture de la Guadeloupe; elle est le chef-lieu de l'arrondissement de Pointe-à-Pitre et la capitale économique de la Guadeloupe.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Pointe-à-Pitre » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Pointe-à-Pitre
Q1Quel est le prix d'un studio à Pointe-à-Pitre en 2026 ?
À Pointe-à-Pitre, le prix médian d'un studio est de 3 572 €/m², avec une fourchette de 2 183 € à 4 961 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 32 m² à Pointe-à-Pitre ?
Pour la surface moyenne observée (32 m²), le budget indicatif va d'environ 69 856 € (1er quartile) à 158 752 € (3e quartile), autour de 114 304 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Pointe-à-Pitre ?
Le prix médian d'un studio à Pointe-à-Pitre se situe environ 157 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 388 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Pointe-à-Pitre ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Pointe-à-Pitre sur les 12 derniers mois.