Prix d'un maison à Saint-Martin
À Saint-Martin, le prix médian d'un maison est de 5 375 €/m², soit environ 602 000 € pour une surface moyenne de 112 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (39 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Martin
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Pointe-à-Pitre à 1 070 €/m², environ 80 % en dessous. Au prix au m², une maison tient la 1re place des 5 types de biens que mesure Saint-Martin, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Les 39 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 16 % des 241 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Martin
Sur les ventes d'une maison à Saint-Martin, la moitié se sont conclues entre 340 000 € et 723 775 €, pour un prix médian de 516 454 €.
La moitié des maison vendus font entre 77 et 125 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 689 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 66 | 4 735 €/m² |
| 2024 | 68 | 5 458 €/m² |
| 2025 | 39 | 6 305 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 4 735 € à 6 305 €, soit +33,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 39 ventes
- Chiffres établis le 15 octobre 2026
La commune
Saint-Martin se situe à 0 m d'altitude et comptait 35 263 habitants au recensement de 2006.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026.
Autres types de biens à Saint-Martin
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Martin
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Martin en 2026 ?
À Saint-Martin, le prix médian d'une maison est de 5 375 €/m², avec une fourchette de 3 537 € à 6 758 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 112 m² à Saint-Martin ?
Pour la surface moyenne observée (112 m²), le budget indicatif va d'environ 396 144 € (1er quartile) à 756 896 € (3e quartile), autour de 602 000 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Martin ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Martin se situe environ 38 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 905 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Martin ?
La base DVF de la DGFiP recense 39 ventes de ce type à Saint-Martin sur les 12 derniers mois.