Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Saint-Martin
À Saint-Martin, le prix médian d'un T4 est de 3 276 €/m², soit environ 278 460 € pour une surface moyenne de 85 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (25 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Saint-Martin
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Gosier ressort à 3 646 €/m², environ 11 % au-dessus, et Pointe-à-Pitre à 1 238 €/m², environ 62 % en dessous. Sur 241 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 25 portent sur ce type de bien, soit environ 10 %. Saint-Martin mesure 5 types de biens, et un T4 y occupe le 5e rang par le prix au m², le 5e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T4 vendus, 85 m², est environ 72 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 49 m². À 3 276 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +7,2 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Saint-Martin
Sur les ventes d'un T4 à Saint-Martin, la moitié se sont conclues entre 215 000 € et 400 000 €, pour un prix médian de 255 500 €.
La moitié des T4 vendus font entre 75 et 93 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 26 | 3 206 €/m² |
| 2024 | 22 | 3 175 €/m² |
| 2025 | 25 | 3 904 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T4 est passé de 3 206 € à 3 904 €, soit +21,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 25 ventes
- Chiffres établis le 15 octobre 2026
La commune
Saint-Martin se situe à 0 m d'altitude et comptait 35 263 habitants au recensement de 2006.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026.
Autres types de biens à Saint-Martin
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Saint-Martin
Q1Quel est le prix d'un T4 à Saint-Martin en 2026 ?
À Saint-Martin, le prix médian d'un T4 est de 3 276 €/m², avec une fourchette de 2 756 € à 4 728 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 85 m² à Saint-Martin ?
Pour la surface moyenne observée (85 m²), le budget indicatif va d'environ 234 260 € (1er quartile) à 401 880 € (3e quartile), autour de 278 460 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Saint-Martin ?
Le prix médian d'un T4 à Saint-Martin se situe environ 16 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 905 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Saint-Martin ?
La base DVF de la DGFiP recense 25 ventes de ce type à Saint-Martin sur les 12 derniers mois.