Prix d'un appartement 4 pièces (T4) au Moule
Au Moule, le prix médian d'un T4 est de 2 749 €/m², soit environ 200 677 € pour une surface moyenne de 73 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 au Moule
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Gosier ressort à 3 646 €/m², environ 33 % au-dessus, et Pointe-à-Pitre à 1 238 €/m², environ 55 % en dessous. Des 5 types de biens mesurés au Moule, un T4 arrive au 4e rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 8 % de l'activité locale, 5 des 64 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Le prix médian, 2 749 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 47 m² en moyenne, contre 73 m² pour un T4, soit environ 56 % de plus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +9,7 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 au Moule
Sur les ventes d'un T4 au Moule, la moitié se sont conclues entre 152 460 € et 285 000 €, pour un prix médian de 192 400 €.
La moitié des T4 vendus font entre 70 et 76 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 2 463 €/m² |
| 2024 | 2 | 3 688 €/m² |
| 2025 | 5 | 2 571 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Le Moule s'étend sur 82,8 km², se situe à 4 m d'altitude et comptait 23 014 habitants au recensement de 2023.
Le Moule (connu sous le nom de Moul ou a Moul en créole guadeloupéen) est une commune française, située dans la département et la région d'outre-mer de la Guadeloupe. Localisée au nord-est de l'île de Grande-Terre, sur la façade atlantique, son économie repose principalement sur l'agriculture et le tourisme. Le nom de la commune provient du terme « môle », qui signifie « jetée ». ses habitants sont appelés les Mouliens et les Mouliennes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Moule » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Moule
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 au Moule
Q1Quel est le prix d'un T4 au Moule en 2026 ?
Au Moule, le prix médian d'un T4 est de 2 749 €/m², avec une fourchette de 2 178 € à 3 750 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 73 m² au Moule ?
Pour la surface moyenne observée (73 m²), le budget indicatif va d'environ 158 994 € (1er quartile) à 273 750 € (3e quartile), autour de 200 677 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements au Moule ?
Le prix médian d'un T4 au Moule se situe environ 20 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 450 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 au Moule ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type au Moule sur les 12 derniers mois.